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土地
新宿区西新宿五丁目 土地
-
3億9,800万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目
- 土地面積 221.02m2
- 交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171703
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
新宿区西新宿五丁目土地
■物件のアピールポイント
◇約66.85坪のゆとりある整形地
土地面積221.02m2、約66.85坪というまとまった広さが魅力です。
西新宿エリアでこのような規模の土地は
戸建住宅だけでなく、
賃貸住宅・共同住宅・事業用建物など、
幅広い活用方法を検討できる土地です。
◇ 建築条件なしで自由度の高い土地
建築条件が付いていないため、購入者様ご自身で
建築プランを検討できる点が大きなポイントです。
「自宅を建てたい」という方はもちろん、
立地を活かして収益物件や事業用不動産として
活用したい方にもご提案しやすい物件です。
◇「西新宿五丁目」駅徒歩4分という立地
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分。
新宿駅までも徒歩圏内のため、
都心の主要エリアを生活圏にできる
非常に利便性の高い立地です。
◇西新宿エリアの将来性
西新宿は高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアとして知られる一方、
近年は住宅・商業・公共空間などを含めた街づくりも進んでいるエリアです。
そのため、「現在の利便性」だけでなく
「将来的な街の発展」も見据えて
土地を所有したい方にもおすすめなエリアです。
■エリアのご紹介
西新宿5丁目は、新宿駅周辺の高い利便性を持ちながら
住宅地としての落ち着きも残るエリアです。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅をはじめ、
「都庁前」「西新宿」など複数駅が徒歩圏内にあり、
新宿駅周辺はもちろん、都内各方面へのアクセスにも優れています。
周辺には東京都庁や新宿中央公園などがあり、
都心のビジネス街と豊かな緑が共存していることも特徴です。
実際に新宿中央公園では、四季を感じられる自然を身近に楽しむことができます。
■物件概要
◇所在地：東京都新宿区西新宿5丁目
◇土地面積：221.02m2（約66.85坪）
◇現況：更地
◇権利：所有権
◇用途地域：第二種住居地域
◇高度地区：第二種高度地区
◇建築条件：なし
◇交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■物件のアピールポイント
◇約66.85坪のゆとりある整形地
土地面積221.02m2、約66.85坪というまとまった広さが魅力です。
西新宿エリアでこのような規模の土地は
戸建住宅だけでなく、
賃貸住宅・共同住宅・事業用建物など、
幅広い活用方法を検討できる土地です。
◇ 建築条件なしで自由度の高い土地
建築条件が付いていないため、購入者様ご自身で
建築プランを検討できる点が大きなポイントです。
「自宅を建てたい」という方はもちろん、
立地を活かして収益物件や事業用不動産として
活用したい方にもご提案しやすい物件です。
◇「西新宿五丁目」駅徒歩4分という立地
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分。
新宿駅までも徒歩圏内のため、
都心の主要エリアを生活圏にできる
非常に利便性の高い立地です。
◇西新宿エリアの将来性
西新宿は高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアとして知られる一方、
近年は住宅・商業・公共空間などを含めた街づくりも進んでいるエリアです。
そのため、「現在の利便性」だけでなく
「将来的な街の発展」も見据えて
土地を所有したい方にもおすすめなエリアです。
■エリアのご紹介
西新宿5丁目は、新宿駅周辺の高い利便性を持ちながら
住宅地としての落ち着きも残るエリアです。
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅をはじめ、
「都庁前」「西新宿」など複数駅が徒歩圏内にあり、
新宿駅周辺はもちろん、都内各方面へのアクセスにも優れています。
周辺には東京都庁や新宿中央公園などがあり、
都心のビジネス街と豊かな緑が共存していることも特徴です。
実際に新宿中央公園では、四季を感じられる自然を身近に楽しむことができます。
■物件概要
◇所在地：東京都新宿区西新宿5丁目
◇土地面積：221.02m2（約66.85坪）
◇現況：更地
◇権利：所有権
◇用途地域：第二種住居地域
◇高度地区：第二種高度地区
◇建築条件：なし
◇交通：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
榎本 真奈 (えのもと まな)
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─────────────────────────────
担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
─────────────────────────────
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担当者：【榎本 真奈 (Mana Enomoto)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9999-9098
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：m2-enomoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171703 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 |
土地面積
| 221.02m2(66.85坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
168% |
|
接道状況
|
南西4.2m公道 接面10.9m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制、新たな防火規制区域、西新宿五丁目南エリアまちづくり構想 | ||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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