中古一戸建て

北新宿三丁目B号棟 NEW 10/26

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物件番号 R5771181

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■2025年10月築　 ■空室につき、柔軟な対応可能 
■大久保駅など複数路線利用可能な立地　■車庫スペース有り

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771181

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渋谷営業部
営業二課

担当： 江 鎮宇 (こう ちんう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　　北新宿三丁目　B号棟　　　◆━━…・
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┏┓アクセス　
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■JR中央総武線　大久保駅　徒歩7分

■JR中央総武線　東中野駅　徒歩10分

■都営大江戸線　東中野駅 徒歩10分

■JR山手線 新大久保駅 徒歩12分


┏┓　おすすめポイント
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■2025年10月築の築浅物件

■建物面積80.34m2

■車庫スペース付き

■納戸が2つあり、収納スペースが充実

■想定表面利回り　4.55%


※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


┏┓　周辺施設
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■コンビニ
・ローソンストア100北新宿店　　　　　　　約270m　徒歩4分
・ローソン北新宿1丁目店　　　　　　　　　約290m　徒歩4分

■スーパーマーケット
・Olympic北新宿店　　　　　　　　　　　　約250m　徒歩4分
・まいばすけっと新宿百人町2丁目店　　　　約620m　徒歩8分

■ドラッグストア
・スギ薬局北新宿3丁目店　　　　　　　　　約270m　徒歩4分

■ディスカウントストア
・ドン・キホーテ新大久保駅前店　　　　　　約670m　徒歩9分


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！



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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

江 鎮宇(こう ちんう)

渋谷営業部

江 鎮宇 (こう ちんう)

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●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9145

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●担当者直通メール：c-chiang@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771181
所在地 東京都新宿区 北新宿3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
山手線「新大久保」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋2S（納戸）
建物面積 80.34m2（24.3坪）
土地面積 45.57m2(13.78坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 63.44m2×20 / 80 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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