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杉並区善福寺一丁目 中古戸建
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0120-917-431
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物件番号 FG3CX007
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予約制内覧会開催
10月31日(土)、11月1日(日)
所在地： 東京都杉並区善福寺1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、白橋 諒（しらはし りょう）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-917-431 （火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話 ： 070-2804-4025（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
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杉並区善福寺アドレスの南フランス風内装の邸宅
2LDK＋P＋小屋裏収納（ウッドデッキ付き）
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┏┓ おすすめポイント
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（1階）
◆2部屋に区切ることができる可変性のある8.8帖の洋室
◆各部屋の収納を完備
◆1階にもトイレは有ります。
◆各洋室にシャッターを完備
（2階）
◆階段を上がると勾配天井の開放感あるリビング
◆リビング収納が豊富で、書類や家族の荷物を収納可能
◆冷暖房効率を考慮し、リビング入口に建具を増設
◆カウンターキッチンで、家族との一体感が魅力的です。
◆キッチン背面に水回りで家事導線が良いです。
◆奥行きのあるウッドデッキが有ります。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
所沢センター
白橋 諒 (しらはし りょう)
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3CX007 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
建物面積
|
71.02m2（21.48坪）（公簿） １階：35.51m2 ２階：35.51m2 |
土地面積
| 71.15m2(21.52坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2009年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5.4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年10月27日 | 次回更新予定日 | 2026年11月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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