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宝塚サウスコート中山 NEW 9/17

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物件番号 RG070351

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★JR「中山寺」駅徒歩6分★南向きにつき陽当たり・通風良好 
★2026年11月リフォーム完成予定

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2026年11月上旬リフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換・フローリング張替
・全室クロス張替・トイレ新規交換
・給湯器新規交換・建具新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　★☆★宝塚サウスコート中山★☆★　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★JR福知山線「中山寺」駅 徒歩6分

★専有面積68.82m2の2LDK＋S（納戸）

★南向きバルコニー♪

★陽当たり・通風良好！

★眺望良好♪

★LDK約15.3帖のゆとりある住空間♪

★全居室収納付き！

★2026年11月上旬リフォーム完成予定♪
・システムキッチン新規交換
・フローリング張替
・全室クロス張替・トイレ新規交換
・給湯器新規交換・建具新規交換
・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等

★リフォーム中でもご内覧可能です！！

┏┓　部屋の設備、特徴について
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■食洗機付きシステムキッチン
毎日の家事負担を軽減し、
快適な暮らしをサポートします。

■浴室乾燥機付き
雨の日のお洗濯はもちろん、
冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

■豊富な収納スペース
各居室収納に加え、
約5.0帖のサービスルーム（納戸）を確保。
住まいをすっきり保てます。

■南向きバルコニー
明るい陽射しが差し込み、
開放感のある住空間を演出します。

■間取り
洗面室へはキッチン・廊下から2wayアクセス可能です。

┏┓　立地
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JR福知山線「中山寺」駅徒歩6分の好立地。

駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。


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┏┓　LIFE INFORMATION
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≪　教育施設　≫
　小浜小学校・・・・約1.5km（徒歩19分）
　宝塚中学校・・・・約2.1km（徒歩27分）

≪　コンビニ・スーパー等　≫
　ライフ宝塚中山寺店・・・・約453m（徒歩6分）
　ダイエー宝塚中山店・・・・約593m（徒歩8分）
ローソン宝塚中筋四丁目店・・・・約152m（徒歩2分）
　ミニストップ中山寺駅前店・・・・約414m（徒歩6分）
マーケットスクエア中山寺・・・・約453m（徒歩6分）

≪　金融機関など　≫
　尼崎信用金庫中山寺支店・・・・約418m（徒歩6分）
　但馬銀行中山寺支店・・・・約473m（徒歩6分）
宝塚中筋郵便局・・・・約507m（徒歩7分）

≪　病院　≫
　吉矢医院・・・・約302m（徒歩4分）
　こくふブレストクリニック・・・・約439m（徒歩6分）
横山眼科・・・・約570m（徒歩8分）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-992-548

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

塚口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070351
所在地 兵庫県宝塚市 今里町  周辺地図を見る
交通 福知山線「中山寺」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋S
専有面積 68.82m2（20.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.36m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 1997年3月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 14,730円 / 月
その他使用料 住宅情報盤積立金 1,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2007.1m2●分譲時会社 ／ 大阪スタヂアム興業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

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物件番号 RG070351

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塚口センター

赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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