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リーデンススクエア宝塚リバージュ NEW 10/31

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物件番号 RA670308

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◆LDK18.1帖◆阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分 
◆2026年4月リフォーム完成！

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間取り図

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  • 【兵庫県/宝塚市栄町】リーデンススクエア宝塚リバージュ 外観 外観
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  • 【兵庫県/宝塚市栄町】リーデンススクエア宝塚リバージュ 阪急宝塚線「宝塚」駅 阪急宝塚線「宝塚」駅
  • 【兵庫県/宝塚市栄町】リーデンススクエア宝塚リバージュ 福知山線「宝塚」駅 福知山線「宝塚」駅

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2026年4月リフォーム完成
◆キッチン新調
◆洗面化粧台新調
◆浴室新調（浴室乾燥機付き）
◆トイレ新調（温水洗浄付便座）
◆フローリング張替
◆建具新調
◆クロス張替
◆給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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■□■　リーデンススクエア宝塚リバージュ　　 ■□■
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┗■　交通アクセス
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◆阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩6分

◆JR福知山線「宝塚」駅　徒歩7分

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┗■　マンションの特徴
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◆2003年2月築

◆RC造地上14階地下1階建て/総戸数136戸


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┗■　住戸の特徴
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◆専有面積　　　 76.69m2

◆間取 　　　　　3LDK+WIC

◆所在階 　　　　8階

◆バルコニー　　 南西向き

◆各洋室収納有


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┗■リフォーム内容（2026年4月リフォーム完成）
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◆キッチン新調

◆洗面化粧台新調

◆浴室新調（浴室乾燥機付き）

◆トイレ新調（温水洗浄付便座）

◆フローリング張替

◆建具新調

◆クロス張替

◆給湯器交換


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

佐藤 稜也(さとう りょうや)

西宮北口センター

佐藤 稜也 (さとう りょうや)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
佐藤　稜也（さとう　りょうや）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-2804-4005
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r2-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    阪急宝塚線「宝塚」駅

    現地より約419m
    徒歩6分

  • 駅

    福知山線「宝塚」駅

    現地より約487m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670308
所在地 兵庫県宝塚市 栄町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分
福知山線「宝塚」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 76.69m2（23.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.6m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.14m2
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2003年2月 総戸数 136戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,200円 / 月 修繕積立金 16,110円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有
・WIC＝ウォークインクローゼット
・出窓下部室外機置場面積1.16m2
・徒歩分数は80mを1分として算出した概算であり、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670308

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西宮北口センター

佐藤 稜也(さとう りょうや)

担当： 佐藤 稜也 (さとう りょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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