ザ・宝塚タワー NEW 10/31

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　　　　　　ザ・宝塚タワー

宝塚の魅力を象徴する、誉れ高きタワーレジデンス

市街地でリバーサイドという奇跡のような
めぐり合わせがもたらした好立地

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+野村の仲介プラス　西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『渡邉（ワタナベ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐9975-8580
メールアドレス：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
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┏┓おすすめポイント＊　　
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　◇28階建最上階、東南角部屋のため眺望・通風・採光良好です！
　　　高層階ならではの開放的な眺望
　　　上階からの生活音を気にせずお住まいいただけます。
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　◇室内は入居時にオプション変更済！
　　【キッチン】
　　　カウンター天板に御影石を採用
　　　カップボード設置
　　【トイレ】
　　　タンクレストイレ、手洗い場設置
　　【浴槽】
　　　水中照明設置
　　【洗面室】
　　　洗濯機置き場に目隠しドア設置
　　【和室】
　　　床の間設置
　　【LDK・洋室】
　　　床暖房設置
　　【LDK・洗面室・和室】
　　　ビルドインエアコン設置
　　　
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　◇WIC、納戸あり
　　2つのウォークインクローゼットを備え、
　　衣類や季節用品をたっぷり収納可能いただけます。
　　また、納戸付きのため掃除用品や防災用品、
　　アウトドア用品など大型の荷物も収納可能です。

┏┓マンション概要＊
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　◆株式会社大林組施行 総戸数230戸　超高層制震タワーレジデンス
　　大林組の新技術 デュアル・フレーム・システム搭載
　◆コンシェルジュサービスあり
　◆2012年5月建築
　◆28階建て・総戸数230戸の制震構造タワーマンション
　◆分譲主：MID都市開発(株)他
　◆施工：（株）大林組
　◆充実した共用施設
　　・リバービューラウンジ・コミュニティスぺース
　・コンシェルジュデスク・ゲストルーム
　◆ホテルライクな内廊下設計
　◆3重のセキュリティシステム
　◆24時間有人管理システム
　◆ペット飼育可（規約による制限有り）
　
┏┓交通アクセス・周辺施設
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　◆阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分
　　阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩13分
　　福知山線「宝塚」駅 徒歩14分
　◆宝塚市立宝塚第一小学校…徒歩8分(約550m)
◆宝塚市立宝塚中学校…徒歩23分(約1,700m)
　◆いかり 宝塚店…徒歩4分(約230m)
　◆阪急オアシス宝塚南口店…徒歩2分(約140m)
　◆ローソンストア100 宝塚南口駅前店…徒歩1分(約81m)
　◆セブン-イレブン 宝塚南口2丁目店…徒歩3分(約210m)
　◆宝塚南口郵便局…徒歩2分(約150m)

　※注意1.
　物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪