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中古マンション
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 NEW 9/19
-
2,150万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県宝塚市 雲雀丘山手2丁目
- 専有面積 72.64m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分
- 築年月 1988年11月
- 向き 東
お問合せ
★吹向けのある住戸★全居室収納付き
★2026年6月室内リフォーム完成
間取り図
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070354
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付1416サイズ）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）
■その他（ダウンライト・建具一式・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）
■床：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）
クッションフロア（洗面室・トイレ）フロアタイル（玄関土間）
■壁・天井：（全室クロス張替え）
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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★☆★ ★☆★ライオンズマンション雲雀丘花屋敷★☆★ ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分
★専有面積72.64m2のゆとりある3LDK
★6階部分につき陽当たり・眺望良好♪
★LDK約12.3帖のゆとりある空間♪
★全居室収納付き♪
★2026年6月室内リフォーム完成♪
★内装アフターサービス保証付き♪
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室乾燥機付き
雨の日や花粉の多い季節でも天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
冬場のヒートショック対策にも役立ちます。
■システムキッチン
浄水器・食洗機付きのシステムキッチンを新調。
快適なキッチン空間で毎日のお料理を楽しめます。
■全居室収納付き
各居室に収納スペースを確保。
お部屋を広く有効活用いただけます。
┏┓ 2026年6月リフォーム工事内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン（システムキッチン：浄水器・食洗器付）
■浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付1416サイズ）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）
■その他（ダウンライト・建具一式・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）
■床：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）
クッションフロア（洗面室・トイレ）フロアタイル（玄関土間）
■壁・天井：（全室クロス張替え）
■ハウスクリーニング
┏┓ 立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
長尾台小学校・・・・約514m（徒歩7分）
南ひばりガ丘中学校・・・・約1.8km（徒歩23分）
≪ ショッピングモール等 ≫
ベルフローラ・かわにしウエスト・・・・約1.6km（徒歩20分）
川西阪急スクエア・・・・約1.6km（徒歩20分）
業務スーパー能勢口北店・・・・約1.9km（徒歩24分）
≪ 病院 ≫
まさき内科クリニック・・・・約728m（徒歩10分）
宝塚ヒルズクリニック・・・・約873m（徒歩11分）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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★☆★ ★☆★ライオンズマンション雲雀丘花屋敷★☆★ ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分
★専有面積72.64m2のゆとりある3LDK
★6階部分につき陽当たり・眺望良好♪
★LDK約12.3帖のゆとりある空間♪
★全居室収納付き♪
★2026年6月室内リフォーム完成♪
★内装アフターサービス保証付き♪
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室乾燥機付き
雨の日や花粉の多い季節でも天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
冬場のヒートショック対策にも役立ちます。
■システムキッチン
浄水器・食洗機付きのシステムキッチンを新調。
快適なキッチン空間で毎日のお料理を楽しめます。
■全居室収納付き
各居室に収納スペースを確保。
お部屋を広く有効活用いただけます。
┏┓ 2026年6月リフォーム工事内容
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■キッチン（システムキッチン：浄水器・食洗器付）
■浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付1416サイズ）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）
■その他（ダウンライト・建具一式・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）
■床：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）
クッションフロア（洗面室・トイレ）フロアタイル（玄関土間）
■壁・天井：（全室クロス張替え）
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┏┓ 立地
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阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分。
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≪ 教育施設 ≫
長尾台小学校・・・・約514m（徒歩7分）
南ひばりガ丘中学校・・・・約1.8km（徒歩23分）
≪ ショッピングモール等 ≫
ベルフローラ・かわにしウエスト・・・・約1.6km（徒歩20分）
川西阪急スクエア・・・・約1.6km（徒歩20分）
業務スーパー能勢口北店・・・・約1.9km（徒歩24分）
≪ 病院 ≫
まさき内科クリニック・・・・約728m（徒歩10分）
宝塚ヒルズクリニック・・・・約873m（徒歩11分）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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また、こちらのマンション以外でも
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担当者コメント
塚口センター
赤田 幸加 (あかた さちか)
私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070354 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 雲雀丘山手2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.64m2（21.97坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.67m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 4.4m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1988年11月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,840円 / 月 |
修繕積立金
|
26,150円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 8,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2024.9m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社聖建社建築事務所 |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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