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中古一戸建て
宝塚市山本南2丁目 中古戸建 NEW 10/29
-
3,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県宝塚市 山本南2丁目
- 建物面積 96.67m2
- 土地面積 100.3m2
- 交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩11分
- 築年月 1999年3月
お問合せ
★阪急宝塚本線「山本」駅徒歩11分 ★リフォーム済み住戸！
★LDK19.8帖！ ★角地につき日当たり・通風良好（季節・天候による）
間取り図
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA670300
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★令和7年12月リフォーム完成♪
■水回り
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装
外壁塗装、屋根塗装
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、
室内クリーニング、クッションフロア張替え、
白蟻点検、建具交換
■水回り
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装
外壁塗装、屋根塗装
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、
室内クリーニング、クッションフロア張替え、
白蟻点検、建具交換
この物件のおすすめポイント
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★☆★ ★☆★宝塚市山本南二丁目 中古戸建★☆★ ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩11分
★土地面積100.30m2・建物面積96.67m2
★約19.8帖の広々LDK♪
★全居室6帖以上・収納付き
★角地につき陽当たり・通風良好！（季節・天候による）
★駐車スペース1台分あり
★令和7年12月リフォーム完成♪
■水回り
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装
外壁塗装、屋根塗装
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、
室内クリーニング、クッションフロア張替え、
白蟻点検、建具交換
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約19.8帖のLDK
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける広さです。
家具の配置もしやすく、開放感のある空間となっています。
■全居室6帖以上
各居室にゆとりがあり、お子様部屋や
在宅ワークスペースとしてもご活用いただけます。
■リフォーム済み予定
水回り設備を一新予定のため、
ご入居後の初期費用を抑えてお住まいいただけます。
┏┓ 立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急宝塚本線「山本」駅徒歩11分。
周辺にはスーパーや教育施設が点在しており、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの立地です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 教育施設 ≫
宝塚市立長尾南小学校・・・・約200m（徒歩3分）
宝塚市立長尾中学校・・・・約1.4km（徒歩18分）
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
関西スーパー荒牧店・・・・約650m（徒歩9分）
ローソン宝塚山本丸橋二丁目店・・・・約230m（徒歩3分）
※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
実際とは異なる場合がございます。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は赤田までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-952-313
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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★☆★ ★☆★宝塚市山本南二丁目 中古戸建★☆★ ★☆★
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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★阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩11分
★土地面積100.30m2・建物面積96.67m2
★約19.8帖の広々LDK♪
★全居室6帖以上・収納付き
★角地につき陽当たり・通風良好！（季節・天候による）
★駐車スペース1台分あり
★令和7年12月リフォーム完成♪
■水回り
キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品
■外装
外壁塗装、屋根塗装
■内装
クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、
室内クリーニング、クッションフロア張替え、
白蟻点検、建具交換
┏┓ 部屋の設備、特徴について
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■約19.8帖のLDK
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける広さです。
家具の配置もしやすく、開放感のある空間となっています。
■全居室6帖以上
各居室にゆとりがあり、お子様部屋や
在宅ワークスペースとしてもご活用いただけます。
■リフォーム済み予定
水回り設備を一新予定のため、
ご入居後の初期費用を抑えてお住まいいただけます。
┏┓ 立地
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阪急宝塚本線「山本」駅徒歩11分。
周辺にはスーパーや教育施設が点在しており、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
通勤・通学はもちろん、子育て世帯にもおすすめの立地です。
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≪ 教育施設 ≫
宝塚市立長尾南小学校・・・・約200m（徒歩3分）
宝塚市立長尾中学校・・・・約1.4km（徒歩18分）
≪ スーパー・コンビニ等 ≫
関西スーパー荒牧店・・・・約650m（徒歩9分）
ローソン宝塚山本丸橋二丁目店・・・・約230m（徒歩3分）
※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
実際とは異なる場合がございます。
《野村の仲介プラス ご購入者様特典》
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『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は赤田までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-952-313
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの戸建て以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当者コメント
西宮北口センター
赤田 幸加 (あかた さちか)
私、野村の仲介プラス西宮北口センターの
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp
赤田幸加と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA670300 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 山本南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
96.67m2（29.24坪） |
土地面積
| 100.3m2(30.34坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1999年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北西5m公道・北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・駐車場は車種による制限あり | ||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
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4LDK / 土地 109.91m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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