新築一戸建て

宝塚市安倉中　新築戸建1号棟 NEW 7/26

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物件番号 RA670204

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■宝塚市安倉中　新築戸建！  
■4LDK+WIC、駐車場有！

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物件番号 RA670204

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　宝塚市安倉中2期1号棟 新築戸建　 □■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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■阪急今津線「宝塚」駅　バス13分（バス停「安倉小学校前」）徒歩5分


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■土地面積　　：109.91m2（約33.24坪）
■建物面積　　：99.36m2（約30.05坪）
■間取り　　　：4LDK+WIC
■築年月　　　：2026年7月

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┗■　　　　　～　おすすめポイント　～
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■LDK20.5帖
■主寝室はウォークインクローゼット有
■1階にはスタディーカウンター有

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


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●担当者直通携帯： 070-4803-7454私
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670204
所在地 兵庫県宝塚市 安倉中6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「宝塚」駅 バス13分 (バス停 安倉小学校前) 徒歩5分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 99.36m2（30.05坪）
土地面積 109.91m2(33.24坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西9m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS126-0420-52029号●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、法22条区域、日影規制4h‐2.5h/1.5m、宅地造成工事規制区域、宝塚市都市景観条例
※WIC＝ウォークインクローゼット
※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102000円（税込）
※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670204

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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