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リビオタワー品川 NEW 11/15

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物件番号 RF570769

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・全居室が南向きの日光を採り入れやすいお部屋位置　・スカイラウンジと同フロア　  
・空室につき柔軟に内見いただけます、お気軽にお問い合わせください

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間取り図

間取り図

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  • 【東京都/港区港南】リビオタワー品川 ラウンジ：29階 ラウンジ：29階
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  • 【東京都/港区港南】リビオタワー品川 共用施設：フィットネスルーム 共用施設：フィットネスルーム
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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570769

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　　　　　　　リビオタワー品川
■■　　-　LIVIO TOWER SHINAGAWA -

───────────────────────■◆■


◆地上34階建て/総戸数815戸の免震タワーレジデンス

◆高輪ゲートウェイなど大規模再開発が進む品川エリア
　品川駅最寄り


┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■採光性に優れる南向きのお部屋

■全居室に収納があります

■1418サイズのゆったりとしたユニットバス

■会話しながら料理が楽しめる対面式キッチン

■全居室がバルコニーに面しています



┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR各線「品川」駅 徒歩13分
◆　京急本線「品川」駅（高輪口）徒歩17分


～　共用施設　～

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　 　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　 　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

ENTRANCE
訪れる人をもてなし風景を飾る品格あるメインエントランス

約12mのアプローチ
高さ約8mの車寄せを設けた邸宅感にあふれた迎賓空間

エントランスホール、オーナーズラウンジまで
壮大な船を思わせる
奥行き約50mにわたるエントランス空間

総合設計制度により、三方接道の立地を活かした
開放的なランドスケープ
街との調和を目指し、
豊かな緑とともに水や風・人の流れをデザイン

生物多様性・グリーンインフラを考えた緑地帯計画


～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機

～品川エリアについて～
■未来都市へ進化する街　～TAKANAWA GATEWAY CITY～
高輪ゲートウェイ駅周辺では、大規模複合開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」が進行中。
オフィス・商業施設・文化施設などが整備され、品川エリアの新たなランドマークとしてさらなる発展が期待されています。
出典：JR東日本ホームページ

■全国を結ぶ新たな玄関口　～リニア中央新幹線 品川駅～
リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅では整備が進められており、
広域交通ネットワークの中核としてさらなる利便性向上が期待されています。
出典：JR東海ホームページ

■広がる駅前空間　～品川駅北周辺地区再開発～
駅前広場の整備や土地の高度利用により、高輪ゲートウェイ駅と品川駅周辺エリアの一体的な発展が進められています。
歩行者ネットワークの強化により利便性向上が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■駅と街が一体となる　～品川駅街区地区開発計画～
駅と街を一体的につなぐ都市基盤整備が進められており、
商業・業務・交流機能が集積する新たな都市空間の形成が計画されています。
出典：京浜急行電鉄・JR東日本ホームページ

■さらに快適なターミナルへ　～品川駅北口改良・駅ビル整備～
駅改良や駅ビル整備により、乗り換え利便性の向上や混雑緩和が図られ、
より快適なターミナル駅へと進化を続けています。
出典：JR東日本ホームページ

■国際交流拠点へ　～泉岳寺駅地区再開発～
羽田空港へのアクセスに優れた泉岳寺駅周辺では、
国際交流拠点にふさわしい都市機能の整備が進められており、
新たな賑わいの創出が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■沿線価値を高める　～京急本線連続立体交差事業～
京浜急行本線（泉岳寺駅～新馬場駅間）の連続立体交差化により、
交通円滑化や安全性向上が図られ、沿線エリアのさらなる発展が期待されています。
出典：東京都建設局ホームページ

■都心と空港をつなぐ　～環状第4号線整備事業～
羽田空港や臨海部、都心主要エリアへのアクセス向上を目的とした道路整備が進められており、
広域交通ネットワークの強化が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

※掲載の再開発・整備計画の内容は、UR都市機構「品川駅周辺のまちづくりについて」
および各事業主体公表資料を基に作成しています。計画内容は今後変更となる場合があります。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

品川センター

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
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野村の仲介＋（プラス）　品川センター

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-936-685
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒108-0075　東京都品川区港南1-9-36
NTT DATA品川ビル（アレア品川）1階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570769
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩13分
京急本線「品川」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋納戸
専有面積 60.18m2（18.2坪）
バルコニー面積 17.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 16階
築年月 2026年5月 総戸数 815戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,580円 / 月 修繕積立金 11,420円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月15日 次回更新予定日 2026年11月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570769

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品川センター

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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