中古一戸建て

港区南麻布3丁目 中古戸建て NEW 10/26

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物件番号 R5771187

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◆南麻布3丁目の邸宅街に存する2010年築・4LDK・延べ173.01m2のRC造邸宅 
◆リビングには吹き抜けがあり開放感良好◆1F部分には中庭がありシンボルツリーを望みます

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771187

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渋谷営業部
営業二課

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

港区南麻布3丁目　RC造一戸建て

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩15分
◇東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩15分

□■□　RC造3階　4LDK　□■□

　1F:洋室約8.4帖＋WIC+書斎
　電動シャッター付の車庫がございます
　
　2F:リビング約12.8帖＋ダイニングキッチン約11.7帖
　　 リビング部分には開放感ある吹き抜けがございます。
　　
　3F:洋室約8.2帖、6.8帖、6.7帖

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

■南麻布3丁目の閑静な邸宅街に佇む
　2010年築のRC造一戸建て
■RC造ならではの重厚感ある外観デザイン
■土地102.23m2・建物173.01m2・4LDKと
　規模感がございます
■電動シャッター付の駐車場スペースには
　一部屋根がついており、
　愛車を雨から守りやすい設計です
■1F部分にはシンボルツリーを配した
　中庭がございます。
■1F寝室は中庭に面しており
　差し込む陽光とシンボルツリーをお楽しみいただけます
■リビングとダイニングキッチンが分離されており、
　生活感を隠しやすいほかお料理の汚れや臭いが
　リビングまで届きづらい設計です
■リビングには吹き抜けが採用されており、
　上部にも窓が配置されているため
　陽当たり・開放感良好です
■洗面室はホテルライクなダブルボウル仕様
■各居室6帖以上を確保しており、ゆとりがございます
■前面道路は公道・幅員約4.4mにつき
　お車の出し入れもある程度しやすいです。
■土地は間口約8.2mの整形地

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┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

渋谷営業部

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部　営業二課
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-554-281
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #オール電化

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771187
所在地 東京都港区 南麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 173.01m2（52.33坪）
土地面積 102.23m2(30.92坪)
構造 RC造3階建て
築年月 2010年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 176%
接道状況 北4.4m公道 接面8.2m
設備 公営水道・本下水・オール電化
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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