新築マンション

リビオタワー品川 NEW 10/10

2億7,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区港南3丁目
専有面積 75.1m²
所在階 29階 / 34階建
交通山手線「品川」駅徒歩13分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分
築年月 2026年5月（新築）
向き東

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物件番号 RF570628

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☆総戸数815戸の免震タワーレジデンス　☆2026年5月上旬竣工　☆29階・75.10m2・3LDK

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間取り図

外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
JR「品川」駅
港南幼稚園
港南小学校
港南中学校
港南和楽公園
港南緑水公園

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570628

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆地上34階建て/総戸数815戸の免震タワーレジデンス

◆高輪ゲートウェイなど大規模再開発が進む品川エリア
　品川駅最寄り

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR各線「品川」駅徒歩13分
◆　京急本線「品川」駅（高輪口）徒歩17分

～　共用施設　～
※一部有償

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

ENTRANCE
訪れる人をもてなし風景を飾る品格あるメインエントランス

約12mのアプローチ
高さ約8mの車寄せを設けた邸宅感にあふれた迎賓空間

エントランスホール、オーナーズラウンジまで
壮大な船を思わせる
奥行き約50mにわたるエントランス空間

総合設計制度により、三方接道の立地を活かした
開放的なランドスケープ
街との調和を目指し、
豊かな緑とともに水や風・人の流れをデザイン

生物多様性・グリーンインフラを考えた緑地帯計画

～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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担当者コメント

品川センター

西尾七斗 (にしおななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海まで2km以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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駅

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現地より約990m
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港南幼稚園

現地より約600m
徒歩8分
小学校

港南小学校

現地より約700m
徒歩9分
中学校

港南中学校

現地より約400m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億7,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF570628
所在地	東京都港区港南3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩13分横須賀線「品川」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	75.1m²（22.71坪）
バルコニー面積	12.82m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造34階建て	所在階	29階
築年月	2026年5月（新築）	総戸数	815戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	(株)日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	35,660円 / 月	修繕積立金	14,260円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲会社／日鉄興和不動産(株)　●施工会社／長谷工コーポレーション(株)●エレベーター／有
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日

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【通話無料・携帯もOK】

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品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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