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リビオタワー品川 NEW 10/12

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物件番号 R9071513

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◆2026年5月築／地上34階建／総戸数815戸 
◆23階部分／レインボーブリッジ・東京湾方面を望む東向き

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間取り図

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071513

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区港南3丁目リビオタワー品川
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■ 　　　　　　　　 
 
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！  
お気軽にご連絡くださいませ。  
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。  
 
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■  
野村の仲介プラス 御茶ノ水営業部  
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。  
・見学予約タブをクリック  
・0120-761-571　または　携帯：080-8172-7234  
・d-tejima@nomura-re.co.jp  
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

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　　・…━━◆　リビオタワー品川　◆━━…・　　

　　　　　　 　　2026年5月築
　　　　　　34階建タワーレジデンス
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

＿Room＿＿＿71.78m2＿＿3LDK＋2WIC＋SIC＿

■レインボーブリッジ、東京湾方面を望む：23階部分
■最大幅 約8mのワイドスパンバルコニー：15.77m2
■最大天井高 約2.6m：LD、東側洋室2室

■遮音性・将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
■LD床暖房
■使い勝手の良いL字型キッチン：ディスポーザー付
■浴室1418サイズ：フルオートバス
　　ミストサウナ、浴室暖房乾燥機付

＿Mansion＿＿2026年5月築＿＿＿

■JR「品川」駅徒歩13分、京浜急行「品川」駅徒歩16分
　　都心はもちろん、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好！
　　
■24時間有人管理（夜間警備員）
■4段階セキュリティシステム
　　建物エントランスから玄関まで、
　　3段階で安全を見守るトリプルセキュリティ＋顔認証システム
■マンション専用シャトルバス
　　運行区間：マンション敷地内～JR品川駅（港南口付近）
■各階防災倉庫
■48時間非常自家発電機
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（規約制限有）

＿Common Space＿＿＿

■29階：スカイラウンジ、ゲストルーム
■2階：オーナーズラウンジ、ファミリールーム、
　　　　フィットネスルーム
■1階：エントランスラウンジ、ワークラウンジ、
　　　　ゴルフレンジ、サブエントランス


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　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：徒歩所要時間は、道路距離80mを1分として算出したもので、
信号の待ち時間や坂道、歩道橋の有無などは考慮されておりません。


担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

御茶ノ水営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

┏┓　担当は【手島　大輔】（テジマ　ダイスケ）です。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

また、ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #海が見える #眺望良好

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  • 駅

    JR「品川」駅

    現地より約990m
    徒歩13分

  • 幼稚園、保育園

    港南幼稚園

    現地より約600m
    徒歩8分

  • 小学校

    港南小学校

    現地より約700m
    徒歩9分

  • 中学校

    港南中学校

    現地より約400m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071513
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分
京急本線「品川」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
専有面積 71.78m2（21.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.77m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 23階
築年月 2026年5月 総戸数 815戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,090円 / 月 修繕積立金 13,630円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社、京浜急行電鉄株式会社、他●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 浅井謙建築建築研究所(株)、(株)長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071513

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御茶ノ水営業部
営業課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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