新築一戸建て

港区西麻布1丁目　新築戸建 NEW 10/5

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物件番号 R5771079

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☆港区西麻布一丁目アドレス！ ☆延床面積124m2超・2LDK+S+DENのゆとりある間取り！ 
☆リビング天井高約3.2mの開放的な住空間！ ☆駐車場・EV充電設備・太陽光発電・蓄電池完備！

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771079

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渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆　港区西麻布一丁目新築戸建て　♦♦♦


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇2025年11月完成
〇延床面積124.39m2
〇土地面積79.02m2
〇2LDK＋S
〇駐車場あり(2,010mm×5,070mm)


┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩6分
〇都営大江戸線「六本木」駅　　　　徒歩6分
〇東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩7分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《コンビニエンスストア》
・ローソンEXタワープラス店　約145m（徒歩2分）
・セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店　約305m（徒歩4分）

《スーパーマーケット》
・まいばすけっと西麻布3丁目店　約510m（徒歩7分）
・成城石井六本木ヒルズ店　約514m(徒歩7分)

《ドラッグストア》
・トモズ六本木ヒルズ店　約575m（徒歩8分）
・アイン六本木ヒルズ店　約599m(徒歩8分)

《幼稚園・保育園》
・麻布みこころ幼稚園　約513m(徒歩7分)
・西麻布保育園　約488m(徒歩7分)

《小学校・中学校》
・笄小学校 　約914m（徒歩12分)
・高陵中学校　約1.1km（徒歩14分）

《公園》
・六本木西公園　約489m(徒歩7分)
・青山公園　約545m(徒歩7分)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃《住宅購入サポート》
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「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

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【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771079
所在地 東京都港区 西麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
建物面積 124.39m2（37.62坪） １階：33.31m2 ２階：45.54m2 ３階：45.54m2
土地面積 79.02m2(23.9坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.83m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ルーフバルコニー面積：13.24m2
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5771079

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渋谷営業部
営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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