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リビオタワー品川 NEW 10/17

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物件番号 RF570653

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■最上階のプレミアム住戸(プレミアム住戸は全815戸中わずか15戸)■東京湾・レインボーブリッジを一望(天候による) 
■130m2超の広々としたお部屋■お気軽にお問合せください

間取り図

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570653

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

その期待に、プラスを。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　　　　　リビオタワー品川
■■　　　 　Livio Tower Shinagawa
────────────────────────■◆■

　　　　’品川を住む。ゲートウェイと歩む’

◆地上34階建・総戸数815戸・免震タワーレジデンス

◆高輪ゲートウェイなど大規模再開発が進む品川エリア
　品川駅最寄り

┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　最上階角住戸、プレミアムフロア
　　レインボーブリッジ・東京湾を望みます(天候によります)

◆　全てのお部屋にWICが付いており、収納力が豊富です

◆　家具の配置がしやすい整形な間取り設計

◆　忙しい朝の待ち時間を減らすダブルボウルの洗面化粧台

◆　広々としたユニットバス(1816サイズ)

◆　パブリックスペースとプライベートスペースを分離した、ゆとりある動線設計を採用しています

◆　ゲストも気兼ねなく利用できるよう、共用部とプライベートエリアそれぞれにトイレを配置しています


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR各線「品川」駅 徒歩13分
◆　京急本線「品川」駅（高輪口）徒歩17分


～　共用施設　～
※一部有償

【29階】・スカイラウンジ・ゲストルーム
【2階】・オーナーズラウンジ・ファミリールーム
　 　　・フィットネスルーム
【1階】・エントランスホール・エントランスラウンジ
　　 　・ワークラウンジ・ゴルフレンジ・サブエントランス

ENTRANCE
訪れる人をもてなし風景を飾る品格あるメインエントランス

約12mのアプローチ
高さ約8mの車寄せを設けた邸宅感にあふれた迎賓空間

エントランスホール、オーナーズラウンジまで
壮大な船を思わせる
奥行き約50mにわたるエントランス空間

総合設計制度により、三方接道の立地を活かした
開放的なランドスケープ
街との調和を目指し、
豊かな緑とともに水や風・人の流れをデザイン

生物多様性・グリーンインフラを考えた緑地帯計画


～　設備・共用サービス　～

・コンシェルジュサービス
・マンション専用シャトルバス
・24時間有人管理
・建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守る
　トリプルセキュリティと、顔認証システム
・各階防災倉庫
・48時間非常自家発電機


┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

┏┓　資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

品川センター

永浦 向太 (ながうら こうた)

このたびは【リビオタワー品川】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

こちらのお部屋は、最上階ゆえの開放感ある眺望、
ゆとりあるお部屋面積が魅力です。

JR各線「品川」駅徒歩13分と、
羽田空港や都心へのアクセスに便利です。

さらに、スカイラウンジ・ワークラウンジ・フィットネスジムなど、共用施設も充実しており、
毎日が特別な時間になるような上質な空間がご用意されています。
ぜひ現地で、その魅力をご体感ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570653
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩13分
東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分
横須賀線「品川」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
専有面積 130.24m2（39.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 25.73m2 向き 北東
その他面積 トランクルーム 1.46m2
構造 RC造34階建て 所在階 34階
築年月 2026年5月 総戸数 815戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 61,860円 / 月 修繕積立金 24,740円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 2,486円 / 月、シャトルバス積立金 2,322円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6821.3m2●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産(株)、関電不動産開発(株)他●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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0120-936-685

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物件番号 RF570653

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品川センター

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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