新築一戸建て

渋谷区幡ヶ谷3丁目　新築戸建 NEW 7/11

お問合せ

物件番号 R6171383

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★プライバシーに配慮した2階リビング　★約4.5帖のBicycle Garageつき　★床暖房あり 
★担当直通(石黒):080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171383

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。

・…━◆ 渋谷区幡ヶ谷3丁目 新築戸建 ◆━…・

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。
　
--------------------------------------------------
★　お部屋の魅力　★　
-------------------------------------------------

　◆プライバシーに配慮した2階リビング
　　明るい陽光が差し込む心地より住空間です

　◆ 各居室に収納有

　◆ リビングや洗面所にも稼働棚を設置

　◆ 食洗器や浄水器、浴室乾燥と充実の設備

　◆ 作業動線に優れたII型キッチンを採用
　　調理・配膳・片付けがスムーズ、毎日の家事を快適にサポート

--------------------------------------------------
★　物件概要　★
--------------------------------------------------

【土地】
　■敷地面積　：32.44m2（セットバック4.06m2含む）

　■権利　　　：所有権

　■都市計画　：市街化区域

　■用途地域　：第一種住居地域

　■建ぺい率　：70％

　■容積率　　：160％

　■防火指定　：準防火地域

【建物】
　■築年数　　：2026年（令和8年）11月完成予定

　■構造　　　：木造3階建て

　■延床面積　：58.19m2

--------------------------------------------------
　★　アクセス　★
--------------------------------------------------

　◆京王線『幡ヶ谷』駅　徒歩8分

　◆ 京王線『笹塚』駅　徒歩14分

--------------------------------------------------
　★　ライフインフォメーション　★
--------------------------------------------------

　渋谷区立中幡小学校・・・・徒歩2分（約130m）
　渋谷区立笹塚中学校・・・・徒歩8分（約570m）
　まなびの森保育園幡ヶ谷・・徒歩6分（約410m）
　帝京めぐみ幼稚園・・・・・徒歩8分（約590m）
　スーパーマーケットリコス渋谷本町5丁目店・・徒歩5分（約340m）
　サンディ幡ヶ谷店・・・・・徒歩6分（約430m）
　ライフ幡ケ店・・・・・・・徒歩7分（約500m）
　セブンイレブン渋谷本町店・徒歩5分（約390m）
　スマイルドラッグ幡ヶ谷店・徒歩8分（約630m）
　はたがや協立診療所・・・・徒歩5分（約390m）
　渋谷区立笹塚こども図書館・徒歩5分（約400m）
　幡ヶ谷新道公園・・・・・・徒歩4分（約310m）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171383
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
京王線「笹塚」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋Bicycle Garage
建物面積 58.19m2（17.6坪）（現況）
土地面積 32.44m2(9.81坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.06m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX265901970号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171383

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都渋谷区の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

京王線の新築一戸建てを検索する

東京都渋谷区の物件を探す

東京都渋谷区新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー