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近鉄ハイツ高田馬場 NEW 11/2

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物件番号 R9370455

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★新規リフォーム実施済（2026年10月上旬完了） 
★東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区西早稲田】近鉄ハイツ高田馬場 外観 外観
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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370455

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19近鉄ハイツ高田馬場
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、小池　伸之助（こいけ　しんのすけ）です。  
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 080-9584-4480  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　近鉄ハイツ高田馬場　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
◆東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積：52.17m2

◆バルコニー面積：5.24m2

◆間取り：1R

◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て

◆所在階：3階

◆築年月：1978年3月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～　新規リフォーム実施済（2026年10月上旬完了）～

□　キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□　給湯・給水・排水管交換
□　フローリング、クロス、張替
□　ハウスクリーニング

☆充実の設備
・オートロック
・トランクルーム
・温水洗浄便座
・3口ガスコンロ
・浴室暖房乾燥機
・追い炊き機能
・TVモニターフォン


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-009-971≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

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┏┓　相続に関するご相談も承ります！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

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担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #トランクルーム
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370455
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取り 1R
専有面積 52.17m2（15.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.24m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1978年3月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,860円 / 月 修繕積立金 17,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産(株)●施工会社 ／ 近鉄不動産(株)●設計会社 ／ (株)奥村組
トランクルーム：16500円/台（月額）
駐輪場：200円/台（月額）
バイク置き場：2000円/台（月額）
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9370455

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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