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信濃町ハイム NEW 11/2

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物件番号 RD170566

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◆4駅5路線利用可能な利便性と豊かな緑を享受する立地 
◆総戸数158戸の大規模レジデンス、新規リフォーム実施予定の8階南西向き住戸

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区南元町】信濃町ハイム 外観 外観
  • 【東京都/新宿区南元町】信濃町ハイム アプローチ アプローチ
  • 【東京都/新宿区南元町】信濃町ハイム 駐輪場 駐輪場
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  • 【東京都/新宿区南元町】信濃町ハイム 前面道路 前面道路

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170566

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　リフォーム内容（2026年12月25日リフォーム完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆洗濯水栓・防水パン交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆フローリング張替
◆建具交換
◆玄関収納交換
◆収納棚新設
◆壁・天井クロス貼替
◆フロアタイル貼替
◆エコカラット設置
◆マルチエアコン3基設置
◆照明器具交換
◆スイッチ・コンセント交換
◆ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント


┏┓　物件概要
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◆専有面積：46.20m²
◆間取り：2LDK
◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造9階建て
◆所在階：8階
◆築年月：1978年3月
◆総戸数：158戸



┏┓　アクセス
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◆JR中央・総武線「信濃町」駅 徒歩7分
◆都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩14分
◆JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩15分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2026年12月25日リフォーム完成予定
◆JR「信濃町」駅徒歩7分の立地
◆4駅5路線利用可能
◆総戸数158戸の大規模レジデンス
◆清水建設株式会社・南海建設株式会社施工
◆南西向き住戸
◆オートロックシステムあり
◆防犯カメラ設置
◆エレベーター複数基あり
◆管理員週6日勤務
◆修繕積立金総額1億円超（2026年2月時点）
◆赤坂御用地や明治神宮外苑が徒歩圏の緑豊かな住環境


┏┓　リフォーム内容（2026年12月25日リフォーム完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台交換
◆洗濯水栓・防水パン交換
◆温水洗浄機能付トイレ交換
◆フローリング張替
◆建具交換
◆玄関収納交換
◆収納棚新設
◆壁・天井クロス貼替
◆フロアタイル貼替
◆エコカラット設置
◆マルチエアコン3基設置
◆照明器具交換
◆スイッチ・コンセント交換
◆ハウスクリーニング実施

※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓野村の仲介プラス限定★住宅購入サポート★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
次の5つのサービスから1つをプレセントさせて頂いております。

(A) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(B) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(C)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(D)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(E)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については下記URLをご参照ください。

⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
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・安く売らなくてはならないのでは・・・


買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
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┃1 ┃　確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。

どうぞよろしくお願い致します。


┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
　一緒に考えていきます。
　※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

是非、本ページ記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。

＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

＊金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
広告掲載時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

丸山 剛(まるやま つよし)

飯田橋センター

丸山 剛 (まるやま つよし)

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この度は
『信濃町ハイム』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-974-190 ≫　
≪担当丸山直通：080-9999-2565≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170566
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩14分
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 46.2m2（13.97坪）
バルコニー面積 4.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1978年3月 総戸数 158戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 新日本管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,597円 / 月 修繕積立金 14,691円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社・南海建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170566

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

丸山 剛(まるやま つよし)

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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