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プラウドジェム市ヶ谷 NEW 8/8

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物件番号 FE5C8007

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■2004年1月築 野村不動産 旧分譲 PROUDシリーズ　■緑を望む眺望  
■4駅3路線利用可能な立地　■2026年9月新規リフォーム物件

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2026年9月新規リフォーム物件
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管交換
・玄関タイル、建具、収納、照明交換
・壁紙、床材張替
・ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　プラウドジェム市ヶ谷
　　　　　PROUD　GEM　ICHIGAYA
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┏┓　Ground strength　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産×建築家×アーティストのコラボにより
先進性・快適性が巧みに融合した都心型マンション
「プラウドジェム市ヶ谷」活気に満ちた商店街と、
閑静で豊かな緑に包まれた邸宅街が調和する
「市谷仲之町」に所在。
ここは都心の利便性を存分に享受しながら、
温もりのある生活が愉しめる場所。

┏┓　Access　≪4駅3路線利用可能≫ 　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線　　　　「曙　橋」駅　　　徒歩5分
■都営大江戸線　　　「若松河田」駅　　徒歩8分
■都営大江戸線　　　「牛込柳町」駅　　徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩12分

┏┓　Mansion　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■武蔵野台地の東端に位置する高台立地
■大通りから一本入った閑静な住環境
■2004年1月築 野村不動産 旧分譲 PROUDシリーズ
■2016年4月大規模修繕工事実施
■白を基調としたシンプルで清潔感ある外観
■安心の全部委託管理：野村不動産パートナーズ(株)
■約300mmの外壁・戸境壁
→遮音性・プライバシー性が向上
■遮音性の高い二重床
■メンテナンスに配慮した二重天井構造
■断熱性の高い複層ガラスを採用
■100Mbpsの高速インターネットシステムを導入
■セコムや防犯センサーなどセキュリティ充実
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)

┏┓　Room　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階　北西向き　
■専有面積：58.89m2、1LDK
■広々としたLDK：約16帖
　(TES温水式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)
■作業しながらリビングダイニングを見渡せる
　システムキッチン
■リビングを見渡すカウンター設置
■ゆとりある洗面化粧室
■タンクレストイレ(温水洗浄便座機能付き)
■柱の飛び出しが無く家具配置しやすい7.9帖洋室
■2026年9月新規リフォーム物件
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・配管交換
・玄関タイル、建具、収納、照明交換
・壁紙、床材張替
・ハウスクリーニング　他


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜　公　園　＞
■区立仲之公園・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■区立住吉公園・・・・・・・約350m（徒歩5分）

＜　医　療　機　関　＞
■河田町クリニック　・・・・約210m（徒歩3分）
■東京女子医科大学病院　・・約300m（徒歩4分）

＜　商　業　施　設　＞
■スーパー三徳河田店　・・・約100m（徒歩2分）
■あけぼの橋通り商店街　・・約210m（徒歩3分）
・まいばすけっと（スーパー・コンビニ）
・セブンイレブン（コンビニ）
・ココカラファイン（処方せん薬局）
・コンフォメディカルセンター（クリニック・歯科）
・いきなりステーキ（飲食店）
・すき家（飲食店）
・ウェンディーズ（飲食店）　等々
■荒木町周辺・・・・・・・・徒歩 7分 （約550m）

担当者コメント

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

四谷センター

原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　原田 真悠子(はらだ まゆこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 070-4803-7555
　mail: m4-harada@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C8007
所在地 東京都新宿区 市谷仲之町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 58.89m2（17.81坪）
バルコニー面積 2.9m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2004年1月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,830円 / 月 修繕積立金 25,800円 / 月
その他使用料 受入町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1087.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組　東京支店●設計会社 ／ 株式会社間組　一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※駐輪場利用料：700円/月
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

原田 真悠子(はらだ まゆこ)

担当： 原田 真悠子 (はらだ まゆこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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