新築一戸建て

セキュレア新宿西落合1丁目 2号地 NEW 10/31

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物件番号 F93CX024

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★建物面積：121.63m2×4LDK＋WICの広々とした空間を演出！  
★大和ハウス工業(株)施工の『セキュレア』シリーズ！　★複数路線利用可能な恵まれた立地！

間取り図

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F93CX024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西落合1丁目
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで  
ご連絡をお願い致します。　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。  
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、中西 駿統（なかにし　はやと）です。  
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-009-971 （火・水曜日は店舗定休日になります）  
●受付担当携帯電話： 070-4803-7392  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

　《　弊社媒介物件　》

相談・質問は担当の『中西』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】

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　　 　　　セキュレア新宿西落合1丁目　2号地
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┏┓おすすめポイント
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■複数路線利用可能な恵まれた立地
・大江戸線　『落合南長崎』駅より徒歩2分
・西武新宿線『中井』駅より徒歩13分
・大江戸線　『中井』駅より徒歩14分　　
・西武池袋線『東長崎』駅より徒歩13分
■2026年10月完成の新築物件
■大和ハウス工業(株)施工の『セキュレア』シリーズ！
■建物面積121.63m2
　4LDK+WIC
■約21.2帖の開放的なLDK
・LD部分床暖房有り
・WICなどの豊富な収納
・食器洗い乾燥機
・対面式キッチン
・洋室(1)：約8.2帖（WIC有り）
　洋室(2)：約5.5帖
　洋室(3)：約5.0帖
　洋室(4)：約5.0帖
■トイレ2箇所有り
■戸建につき、犬猫はもちろん大型犬も飼育可能
■電気自動車専用コンセント有り
■駐車スペース有り

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
＜コンビニ・スーパー＞
■セブンイレブン 新宿西落合1丁目北店
　・・・徒歩1分（約65m）
■マツモトキヨシ 落合南長崎店
　・・・徒歩1分（約80m）
■プラス薬局
　・・・徒歩2分（約95m）
■ローソン H落合南長崎駅前店
　・・・徒歩2分（約105m）
■セブンイレブン 新宿西落合1の東店
　・・・徒歩2分（約110m）
■ワイズマート 高田馬場店
　・・・徒歩7分（約500m）
■ライフ落合南長崎駅前店
　・・・徒歩4分（約245m）

＜教育施設＞
■新宿区立落合第三小学校
　・・・ 徒歩3分（約160m）
■新宿区立落合第二中学校
　・・・ 徒歩2分（約135m）
■新宿区立落合第三幼稚園
　・・・ 徒歩4分（約215m）

＜その他＞
■長崎四丁目うめの木児童遊園
　・・・徒歩3分（約210m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　A）10年駆けつけサービス
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　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
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┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

高田馬場センター

中西 駿統 (なかにし はやと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）
◇　フリーコール　：　0120-009-971
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F93CX024
所在地 東京都新宿区 西落合1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分
西武新宿線「中井」駅 徒歩13分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋WIC
建物面積 121.63m2（36.79坪） １階：62.76m2 ２階：58.87m2
土地面積 119.77m2(36.23坪)
構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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物件番号 F93CX024

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高田馬場センター

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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