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飯田橋第一パーク・ファミリア NEW 11/2

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物件番号 FD1CY003

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★専有面積54.6m2　2LDK＋WIC　★2026年10月新規リフォーム完了 
★三井不動産(株)旧分譲総戸数179戸の大規模マンション 

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
新規内装リノベーション(2026年10月完成)
　〈リフォーム内容〉
　　・壁、天井クロス
　　・建具交換
　　・洗面、トイレ、フロアタイル
　　・システムキッチン
　　・ユニットバス
　　・洗面化粧台
　　・トイレ
　　・下足入れ
　　・吊戸棚、可動棚
　　・洗濯パン
　　・ダウンライト
　　・給排水管
　　・エアコン1基
　　・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　飯田橋第一パークファミリア　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分
　
　◆中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩12分

　◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分

　◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：54.6m2

　◆バルコニー面積：6.27m2

　◆間取り：2LDK+WIC

　◆構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て

　◆所在階：7階

　◆築年月：1979年11月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆新規内装リノベーション(2026年10月完成)
　　〈リフォーム内容〉
　　　・壁、天井クロス
　　　・建具交換
　　　・洗面、トイレ、フロアタイル
　　　・システムキッチン
　　　・ユニットバス
　　　・洗面化粧台
　　　・トイレ
　　　・下足入れ
　　　・吊戸棚、可動棚
　　　・洗濯パン
　　　・ダウンライト
　　　・給排水管
　　　・エアコン1基
　　　・クリーニング
　◆システムキッチン（浄水器・食洗機付き)
　◆浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き
　◆TVモニター付きインターホン
　◆大規模修繕工事実施中(2027年3月完工予定)

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

丸山 剛(まるやま つよし)

飯田橋センター

丸山 剛 (まるやま つよし)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：丸山（まるやま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：丸山　剛（まるやま　つよし）
　　　【携帯：080-9999‐2565】 もしくは 【メール：t6-maruyama@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：丸山とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1CY003
所在地 東京都新宿区 新小川町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.6m2（16.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.27m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造＋RC造12階建て 所在階 7階
築年月 1979年11月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,290円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

丸山 剛(まるやま つよし)

担当： 丸山 剛 (まるやま つよし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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