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アルテール新宿

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物件番号 R6170925

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■3駅3路線利用可能な好立地　■最上階 
■メゾネットタイプ　■LDK20帖越え

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170925

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月8日(土)、8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西新宿8丁目アルテール新宿
会場案内地図
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆  
 
　　■　 予約制内覧会開催 !! 　■  
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、  
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　お気軽にお申し付けください。  
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　担当「堀井」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288  
■ 担当 堀井　 携帯電話：070-4803-7442 
 
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓リフォーム内容（2026年2月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♢ユニットバス（浴室換気乾燥・追炊機能付）
♢洗面化粧台
♢シャワートイレ×2基
♢洗濯水栓・防水パン
♢マルチエアコン2台1式
♢システムキッチン（食洗器・浄水器付）
♢電気温水器
♢給水・給湯・排水管
♢フローリング・クロス・フロアタイル
♢建具　
♢全室照明器具
♢玄関人感センサースイッチ

この物件のおすすめポイント

この度は『アルテール新宿』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『堀井(ほりい)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫　

■□・━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　
　・東京メトロ丸ノ内線　
　　　　　　「西新宿」駅 徒歩2分

┗━━━━━━━━━━━━━━・□■


┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　専有面積：95.04m2
♦　バルコニー13.50m2
♦　メゾネットタイプ
◆　間取り：3LDK
♦　南東向き
♦　LDK部分約20.5帖
♦　新規リフォーム済み物件（下記詳細）
♦　最上階


┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　1983年10月築
◆　SRC(鉄筋コンクリート)造地上13階建12階部分
◆　土地権利/所有権　
♦　総戸数/161戸
◆　宅配ボックス
◆　オートロック
♦　分譲会社：アサヒ都市開発


┏┓リフォーム内容（2026年2月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
♢ユニットバス（浴室換気乾燥・追炊機能付）
♢洗面化粧台
♢シャワートイレ×2基
♢洗濯水栓・防水パン
♢マルチエアコン2台1式
♢システムキッチン（食洗器・浄水器付）
♢電気温水器
♢給水・給湯・排水管
♢フローリング・クロス・フロアタイル
♢建具　
♢全室照明器具
♢玄関人感センサースイッチ

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170925
所在地 東京都新宿区 西新宿8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩2分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩9分
山手線「新宿」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 95.04m2（28.74坪）
バルコニー面積 13.5m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 13階
築年月 1983年10月 総戸数 161戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,130円 / 月 修繕積立金 22,430円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1711.8m2●分譲時会社 ／ アサヒ都市開発(株)●施工会社 ／ 前田建設工業(株)
※メゾネットタイプのお部屋でございます。
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建の12・13階部分です。
リフォーム済み物件（2026年2月完成）
♢ユニットバス（浴室換気乾燥・追炊機能付）
♢洗面化粧台
♢シャワートイレ×2基
♢洗濯水栓・防水パン
♢マルチエアコン2台1式
♢システムキッチン（食洗器・浄水器付）
♢電気温水器
♢給水・給湯・排水管
♢フローリング・クロス・フロアタイル
♢建具　
♢全室照明器具
♢玄関人感センサースイッチ
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170925

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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