投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
ワールドシティタワーズ アクアタワー NEW 9/17
お問合せ
0120-936-685
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF5C9010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■ ワールドシティタワーズ アクアタワー
■■ - WORLD CITY TOWERS -
───────────────────────■◆■
★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
★制震構造の高層タワーレジデンス
★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
★品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行！
朝のお時間は10分間隔で運行中♪
【 1 】 お部屋のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10・11階部分のメゾネット住戸
～メゾネット住戸ならではのおすすめポイントの数々～
〇吹き抜けとハイサッシにより変化する日照と陰影
2フロア分の高さのある吹き抜けからは優しい光が一日を通して差し込みます
一日をかけて日照と陰影の作るコントラストの変化をお楽しみいただけます。
〇上階と下階に分けた生活様式
両階ともに十分なスペースが確保されており、上階は寝室や浴室などプライベートスペースとして、下階は、ご友人などを招いていただけるパブリックなスペースとして
生活様式を隔ててお住まいいただけます。
また、上下階ともに出入口が設けておりメリハリのある生活をお送りいただけます。
〇売主様こだわりのドレッシングルーム（11階部分）
上階部分には約3.2帖のドレッシングルームがございます。
クローゼット4つ分ほどの幅にハンガーポールを備え、衣類をたっぷり収納できます。端には棚もあり、バッグやベッドリネンなどの収納にも便利です。
また、可動式の姿見を備えており、身支度の際など、使いやすい場所に移動してご使用いただけます。
〇ホテルライクな2面開口のビューバス（11階部分）
上階部分には2面採光のビューバスがございます。
昼夜問わず変化する景色をお楽しみいただきながらご入浴いただけます。
スピーカー機能の付設もあり、お好きな音楽を聴きながらのご入浴も可能です。
〇動線のまとまった洗面化粧台・お手洗い（11階部分）
一面鏡張りの棚のある洗面化粧台では浴室や開口部から差し込む光を反射します
一面の鏡の裏には全て収納が備えられており、豊富な収納力を有します。
お手洗い・洗面・洗濯機置場と動線がまとまっており、プライベートスペースの確保が出来る様式となります。
〇間取りとの相性の良いL字型キッチン（10階部分）
下階には壁向きL字型キッチンを有します。
壁向きのため間取りへの干渉が少なく、開放的なお部屋の印象を高めております。
動線のよいL字型のキッチンの中には食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浄水器、ビルトインオーブンなど多岐にわたる設備の付設があり、豊かな生活をサポートします。
〇ゆとりのある主寝室（11階部分）
約8.7帖の主寝室は間取りの形も整っており、大型の寝具や家具も設置可能です。
透明なガラス柵によりハイサッシによる日照や眺望を寝室からもお楽しみいただけます。
〇豊富な収納の数々
玄関部分のシューズインクローゼット、本件付設のトランクルームなど
大容量の収納の付設がございます。
長物や大型のお持物など、柔軟に設置可能です。
【 2 】 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・山手線 「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
#都内の大型ターミナル駅や空港までのアクセス良好
・遠方や海外に出張の多い方にもうれしいアクセス力
【 3】 構造について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■強固な支持地盤
＃地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
建物を支える支持層としております。
杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
杭を405本構築しております。
■国土交通大臣認定の超高層マンション
＃高さが60mを超えるタワーマンションのため、
建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。
■制震装置(CSダンパー)
＃地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
消費する機構を持ち、
エネルギーを制震装置が吸収することにより、
地震による建物の揺れを抑えます。
■RCコアウォール
＃低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
耐震安全性を確保するために、
3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
確保しております。
■水・セメント比 50％以下
＃セメントの重量に対する水の重量の割合を
50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
を高めています。
■塩害対策・塗装
＃潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
施しています。
■100年コンクリート
＃コンクリートの設計基準強度を30～100N/mmとし、
強度を高め、劣化を抑制することで、
永住にふさわしい耐久性を確保しております。
■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚：約300mm)
＃マンションのコンクリートスラブ(床)を
通常より厚く空洞を設けることで、
小梁の出っ張りがなくなり、
スッキリとした居室空間を実現しています。
【 4】防犯について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 共用部 ～
■トリプルセキュリティシステム
＃エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
不審者の侵入をブロックします。
■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
#女性や小さなお子様にも安心して生活いただけます
■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置
・マンション防災センターにより安心した生活をサポートいたします
【 5 】ユニバーサル・健康
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ウェルネスバス (アクアタワー -3F-)
#車いすを利用されている方でも気持ちよく入浴
していただけるよう、介護浴槽を設置。
■フルフラット設計(住戸内)
※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■メーターモジュール(1,000mm)の廊下
＃住戸内の廊下は芯々1,000mmを確保しております。
■車椅子利用者対応エレベーター
※一部エレベーターのみ
■低床型ユニットバス(住戸内)
＃浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
低床設計のユニットバスを採用。
■セントラル活水システム
＃活水器を地下受水槽室に設置。
住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
■断熱
＃結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
施工しております。
【 6 】設備・仕様(共用部)※一部有償
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駐車場への専用エレベーター
#雨の日もぬれずに乗降可能です
■共用施設専用のシャトルエレベーター
＃1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
■セキュリティゾーン内の駐車場
＃パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
に駐車場を確保しております。
■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置（各棟）
＃各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
■来客用駐車場：A1/地下2F
＃アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
20台分確保しております。
■レンタサイクル：A1/1F
#週末のささやかな移動にごりよういただけます
■アクアサイトプール：A/2F
#季節や天候を気にせずお楽しみいただけます
■キッズプール：A/2F
■トレーニングジム：A2/3F
■フィットネススタジオ：A2/3F
#健康だけでなくコミュニティの広がる場としてご活用いただけます
■リラグゼーションルーム：A3/3F
#厳かな雰囲気の元、日常の疲れを癒していただけます
■ウェルネスバス：A3/3F
■キッズランド：A2/3F
■ワールドシティホール：A2/3F
■スカイラウンジ：A2/26F
#レインボーブリッジを望む素敵な眺望をご覧いただきながら満喫いただけます
■スカイライブラリー：A2/26F
■アクアコモンホール:A3/26F
【 7 】ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
---------------------------------------------------------
■ 港区立港南小学校 徒歩4分（320m）
■ 港区立港南中学校 徒歩8分（620m）
【医療施設】
---------------------------------------------------------
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(140m)
■ 天王洲内科医院 徒歩10分（770m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩9分(650m)
【幼稚園・保育園】
---------------------------------------------------------
■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（430m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩21分（1630m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（1590m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（140m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩1分（80m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩6分（480m）
【公園】
---------------------------------------------------------
■ 港南緑水公園徒歩1分（40m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（570m）
■ 港南公園B面徒歩9分（690m）
【商業施設】
---------------------------------------------------------
＜スーパー＞
■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）
＜コンビニ＞
■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩4分（300m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩10分（730m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩8分（610m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
※注意：
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
品川センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
本件はメゾネット住戸ならではの特徴の詰まったお部屋となります。
見上げる程のサッシからはたくさんの光の差し込みます。
上下階にて生活様式を分けていただくこともできメリハリのある生活をお送りいただける点も特徴の一つとなります。
お写真ではお伝えしきれない部分も多くございますので、是非現地にてご確認くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：品川センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-936-685
担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR「品川」駅 港南口
現地より約1,100m
徒歩14分 -
駅
東京モノレール「天王洲アイル」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
マルエツ港南ワールドシティ店
現地より約130m
徒歩2分 -
公園
港南緑水公園
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5C9010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「品川」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩15分 東海道本線(東京～熱海)「品川」駅 徒歩15分 京急本線「品川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋SIC＋DR | ||
専有面積
|
71.11m2（21.51坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.6m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 6.25m2 | ||
|
構造
|
RC造42階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 2093戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,578円 / 月 |
修繕積立金
|
36,190円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専有面積:71.11m2にトランクルーム面積:1.46m2が含む。 |
||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
-
2億900万円 新価格 9/14 4LDK / 99.18m2/ 4階
-
2億1,980万円 新価格 9/13 3LDK / 86.21m2/ 27階
-
1億8,000万円 新価格 9/12 3LDK / 93.86m2/ 6階
-
1億4,500万円 1LDK / 60.7m2/ 26階
-
1億1,500万円 新価格 9/12 1LDK / 64.79m2/ 32階
-
1億3,900万円 新価格 9/11 1LDK / 51.06m2/ 24階
-
1億4,800万円 新価格 9/10 2LDK / 80.21m2/ 4階
-
1億2,500万円 1LDK / 59.95m2/ 25階
-
1億3,500万円 1LDK / 64.79m2/ 25階
-
2億800万円 2LDK / 87.93m2/ 10階
-
9,788万円 1LDK / 50.07m2/ 22階
-
1億5,680万円 3LDK / 80.01m2/ 22階
-
1億1,280万円 1LDK＋S / 60.1m2/ 31階
-
1億7,680万円 2LDK / 86.85m2/ 29階
-
2億1,000万円 2LDK / 89.96m2/ 25階
-
1億6,980万円 3LDK / 76.67m2/ 36階
-
1億9,490万円 2LDK / 80.54m2/ 22階
-
1億9,500万円 2LDK / 86m2/ 16階
-
1億5,580万円 2LDK / 76.67m2/ 29階
-
2億380万円 2LDK / 76.67m2/ 36階
-
1億8,980万円 3LDK / 81.11m2/ 11階
-
2億5,800万円 2LDK / 94.02m2/ 30階
-
1億5,980万円 1LDK / 60.34m2/ 39階
-
1億7,500万円 2LDK / 76.67m2/ 34階
-
1億7,200万円 3LDK / 84.17m2/ 38階
同じエリアの中古マンション
-
NEW 9/17
クラッシィハウス白金
2億1,800万円
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
-
NEW 9/17
パークハウス赤坂新坂
4億4,500万円
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩4分
-
新価格 9/17
エクセレント麻布十番
1億2,490万円
新価格
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分
-
新価格 9/17
ラ・マーレ白金
1億7,990万円
新価格
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩4分
-
新価格 9/17
ヴィクトリアコート EAST棟
6億5,800万円
新価格
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 9/17
中古一戸建て南青山3丁目戸建 5億9,800万円 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分 5LDK / 土地 104.63m2 -
中古一戸建て港区西麻布3丁目 中古戸建 2億9,800万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 1LDK＋3S / 土地 48.17m2 -
中古一戸建て港区六本木三丁目 戸建て 3億4,900万円 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 4LDK / 土地 60.87m2
-
中古一戸建て港区元麻布3丁目 中古戸建 9億7,000万円 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 149.51m2
-
中古テラスハウスオリンピア三田 A棟 2億1,800万円 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 70.28m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
