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ワールドシティタワーズ ブリーズタワー NEW 9/27

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物件番号 FF5C9013

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★リビングから港南緑水公園、レインボーブリッジを望むお部屋位置★両面バルコニー、全てのお部屋が採光と通風性に優れます 
★空室につき柔軟に内見いただけます★新規リフォーム工事済(2026年9月完成)

間取り図

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5C9013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区港南4丁目ワールドシティタワーズブリーズタワー
会場案内地図
◇◆◇━━【　予約制内覧会　】━━◆◇◆  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
0120-936-685（通話料無料）

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム物件(2026年9月完成済)
　▪フローリング、クロス
　▪洗面、トイレ
　▪キッチン
　▪ユニットバス
　▪建具
　▪給湯器　等

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　　ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
■■　　-　WORLD CITY TOWERS -

───────────────────────■◆■


■Resort & Relax
　都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

■All in City
　24時間快適な生活を約束する機能・サービス

■Ideal Location
　変貌をとげる理想の新都心

――――

生活の全てを充たす利便施設と
都市を潤す共用施設を備え、
都心の先進を身近に感じながら
リゾートのような憩いを充たす
新しい住まいの創造へ――――


★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
★制震構造の高層タワーレジデンス
★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有
★各階ダストステーション


【 1 】　お部屋のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：73.22m2

■2LDK＋WIC

■北向き住戸

■バルコニーからレインボーブリッジと港南緑水公園を望む（天候による）

■1418サイズのゆったりとしたユニットバス

■作業スペースの広いL字型キッチン

■全てのお部屋が独立したプライバシー性の高い間取り設計

■トランクルームあり

■新規リフォーム物件(2026年9月完成済)
　▪フローリング、クロス
　▪洗面、トイレ
　▪キッチン
　▪ユニットバス
　▪建具
　▪給湯器　等


【 2 】 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・山手線 「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩6分

☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行！
　平日午前7時台・8時台は7分～10分間隔で運行中♪

　

【 3】　構造について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■強固な支持地盤
＃地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
　建物を支える支持層としております。
　杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
　杭を405本構築しております。

■国土交通大臣認定の超高層マンション
＃高さが60mを超えるタワーマンションのため、
　建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。

■制震装置(CSダンパー)
＃地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
　消費する機構を持ち、
　エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　地震による建物の揺れを抑えます。

■RCコアウォール
＃低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
　耐震安全性を確保するために、
　3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
　の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
　確保しております。

■水・セメント比 50％以下
＃セメントの重量に対する水の重量の割合を
　50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
　を高めています。

■塩害対策・塗装
＃潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
　施しています。

■100年コンクリート
＃コンクリートの設計基準強度を30～100N/mmとし、
　強度を高め、劣化を抑制することで、
　永住にふさわしい耐久性を確保しております。

■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚：約300mm)
＃マンションのコンクリートスラブ(床)を
　通常より厚く空洞を設けることで、
　小梁の出っ張りがなくなり、
　スッキリとした居室空間を実現しています。



【 4】防犯について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～ 共用部 ～

■トリプルセキュリティシステム
＃エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
　不審者の侵入をブロックします。
■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置


【 5 】ユニバーサル・健康
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ウェルネスバス　(アクアタワー -3F-)
#車いすを利用されている方でも気持ちよく入浴
　していただけるよう、介護浴槽を設置。
■フルフラット設計(住戸内)
※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■メーターモジュール(1,000mm)の廊下
＃住戸内の廊下は芯々1,000mmを確保しております。
■車椅子利用者対応エレベーター
※一部エレベーターのみ
■低床型ユニットバス(住戸内)
＃浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
　低床設計のユニットバスを採用。
■セントラル活水システム
＃活水器を地下受水槽室に設置。
　住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
■断熱
＃結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
　柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
　施工しております。


【 6 】設備・仕様(共用部)※一部有償
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駐車場への専用エレベーター
■共用施設専用のシャトルエレベーター
＃1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
■セキュリティゾーン内の駐車場
＃パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
　に駐車場を確保しております。
■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置（各棟）
＃各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
■来客用駐車場：A1/地下2F
＃アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
　20台分確保しております。
■レンタサイクル：A1/1F　　　　　
■アクアサイトプール：A/2F
■キッズプール：A/2F
■トレーニングジム：A2/3F
■フィットネススタジオ：A2/3F
■リラグゼーションルーム：A3/3F
■ウェルネスバス：A3/3F
■キッズランド：A2/3F
■ワールドシティホール：A2/3F　　　
■スカイラウンジ：A2/26F
■スカイライブラリー：A2/26F
■アクアコモンホール:A3/26F


【 7 】ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩4分（320m）
■ 港区立港南中学校 徒歩8分（620m）


【医療施設】
---------------------------------------------------------
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(140m)
■ 天王洲内科医院 徒歩10分（770m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩9分(650m)


【幼稚園・保育園】
---------------------------------------------------------
■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（430m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩21分（1630m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（1590m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（140m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩1分（80m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩6分（480m）


【公園】
---------------------------------------------------------
■ 港南緑水公園徒歩1分（40m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（570m）
■ 港南公園B面徒歩9分（690m）


【商業施設】
---------------------------------------------------------
＜スーパー＞

■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）


＜コンビニ＞

■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩4分（300m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩10分（730m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩8分（610m）

その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご連絡くださいませ。

※注意：
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください

担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

品川センター

永浦 向太 (ながうら こうた)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております品川センターの
【永浦　向太(ながうら　こうた)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

リビングから港南緑水公園、レインボーブリッジを望むお部屋位置お部屋位置です。
リフォーム済のため室内は綺麗です。
ぜひ一度ご覧ください。


「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
ご興味がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：0120-936-685
■本物件の担当者直通：070-4407-7294

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール　：k-nagaura@nomura-re.co.jp

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住み替え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しのお手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5C9013
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩14分
東海道新幹線「品川」駅 徒歩14分
横須賀線「品川」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 73.22m2（22.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.16m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.18m2
構造 RC造42階地下2階建て 所在階 21階
築年月 2006年4月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,078円 / 月 修繕積立金 22,150円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社・株式会社ピーエス三菱・西武建設株式会社●エレベーター ／ 有
※専有面積:73.22m2にプライベートトランク面積:0.8m2を含みます。
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

この物件を

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF5C9013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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