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ザ・パークハウス大阪梅田タワー

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物件番号 F95C4043

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★三菱地所レジデンス株式会社旧分譲★13階南東向き住戸◆55.53m2×2LDK  
◆大阪都心を徒歩圏内に収める、住環境と利便性を両立したお住まい◆

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

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物件番号 F95C4043

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大阪支店
営業二課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ザ・パークハウス大阪梅田タワー
　― 13階部分・南東向き住戸 ―
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分の好立地
◆2025年9月開業予定の「うめきた2期」も徒歩圏内

【おすすめポイント】
・13階部分、南東向き住戸
・専有面積：55.53m2、1LDK＋S＋WIC＋SIC
・各戸玄関前に個別の宅配ボックス完備
・各住戸フロアに24時間ゴミ置き場を設置

【充実した共用施設】
・コンシェルジュサービス（1階）
・ワーキングルーム（スタディルーム）24階
・ゲストルーム24階
・ビューラウンジ24階
・スカイテラス35階（最上階）

【間取り】
・LDK約15.3帖＋S＋WIC＋SIC
・バルコニーからは開放的な眺望を楽しめます

【アクセス】
・Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
・阪急各線「中津」駅 徒歩5分
・阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩7分
・Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分

【その他】
・AI搭載の快適パーキング（タワーパーキング72台分）
・エントランスホールには癒しのフレグランス「AirAroma」設置
・各種減税・控除利用可能（詳細は担当者まで）
・買替保証制度・つなぎ融資制度もご用意

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、担当：大村までお気軽にお申し付けください。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

担当者コメント

大村 真平(おおむら しんぺい)

大阪支店

大村 真平 (おおむら しんぺい)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
大村　真平（おおむら　しんぺい）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F95C4043
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
間取り 1LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 55.53m2（16.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 13階
築年月 2025年9月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,110円 / 月 修繕積立金 7,780円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1706.7m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、他2社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社現代綜合設計、株式会社熊谷組
●エレベーター ／ 有
●個別宅配ボックス面積：0.42m2
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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大村 真平(おおむら しんぺい)

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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