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ザ・パークハウス大阪梅田タワー NEW 8/2

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物件番号 R9571194

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◆超高層免震レジデンス　◆29階角部屋リバービュー☆彡 
◆大阪梅田徒歩圏内　◆3LDK＋WIC＋SIC

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間取り図

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 曽根 柚月 (そね ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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この度は『ザ・パークハウス大阪梅田タワー』を

ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら

お気軽にお問い合わせください。

≪　フリーコール：0120-941-249　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料も

ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆



┏┓交通アクセス

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇3沿線3駅利用可能◇

■ 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅　　徒歩3分

■ 阪急神戸線『大阪梅田』駅　　徒歩7分

■ JR東海道本線『大阪』駅　　徒歩14分


注意： 物件から駅への距離および施設への距離は

道路距離80mにつき1分間を要するものとして

算出したものです。

坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので

実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも

お確かめください。


┏┓マンションについて

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇分譲会社 ：三菱地所レジデンス(株)、安田不動産(株)、JR西日本プロパティーズ株

……………………………………………………………

◇施工会社 ：(株)熊谷組

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◇築年月日 ：2025年9月

……………………………………………………………

◇総 戸 数 ：173戸

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◇構 造 ： RC造

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◇管理会社 ： 三菱地所コミュニティ株式会社

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

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弊社では、お買換えをサポートするための

買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、

売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、

賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を

ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに

お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」

という方はお気軽にご相談下さい。

また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も

ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ

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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の

お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、

是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に

合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、

弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）

などもご案内いたしますので、

お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、

『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。

資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】

・販売図面

・分譲時パンフレット　

・資金計画表（諸費用等）

・不動産購入ガイドブック

・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

曽根 柚月(そね ゆづき)

大阪支店

曽根 柚月 (そね ゆづき)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課

曽根　柚月（そね　ゆづき）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、

是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　

☆WEBで☆

●このページの赤いボタンの

【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆

●会社フリーコール：0120-941-249

上記の電話番号までお気軽にお電話ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571194
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋＋WIC＋SIC
専有面積 84.9m2（25.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.39m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 29階
築年月 2025年9月（新築） 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,210円 / 月 修繕積立金 11,890円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)、安田不動産(株)、JR西日本プロパティーズ(株)●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)現代綜合建設、(株)熊谷一級建築士事務所、(株)熊谷組関西一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
駐車場・機械式72台：38,000円～41,000円（月額）
自転車置場・346台：300円～1,000円（月額）
バイク置場・4台：5,000円（月額）
ミニバイク置場・31台：4,000円（月額）

上記専有面積には個別宅配ボックス面積：0.42m2を含む。
室外機置場面積：4.86m2
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571194

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

曽根 柚月(そね ゆづき)

担当： 曽根 柚月 (そね ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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