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レジデンス梅田ローレルタワー NEW 7/24
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物件番号 R9571180
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予約制内覧会開催
7月26日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府大阪市北区豊崎4丁目レジデンス梅田ローレルタワー
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
所在地： 大阪府大阪市北区豊崎4丁目レジデンス梅田ローレルタワー
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・エアコン設置
・照明器具、建具
・フローリング、フロアタイル設置
・壁、天井クロス張替
・床暖房
・室内クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
＜ レジデンス梅田ローレルタワー ＞
梅田を謳歌する人の、超高層タワー邸宅。
--------------------------------------------------------------
壮大な駅前再開発計画が進行中の梅田エリア。
さらに進化しつつある梅田エリアの都市機能を享受できる
ロケーションにあるタワーマンション。
＜分譲会社＞近鉄不動産(株)/(株)長谷工コーポレーション/オーエス(株)
＜施工会社＞鹿島建設(株)
＜設計会社＞(株)IAO竹田設計
＜建築年月＞2009年7月
＜総戸数＞250戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地下1階付地上35階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
◇阪急神戸・宝塚・京都線「中津」駅 徒歩11分
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜歩車分離の安全な同線を確保＞
敷地内の駐車場は北側に、
メインエントランスは南側に配置し、
人と車の同線を分離した安全なアプローチが
確保されています。
＜メインエントランス＞
メインエントランスには
植栽やアクアガーデンが配置されており
都心の日々に潤いと癒しを与える
オアシス感覚のランドスケープが演出されています。
＜エントランスサロン＞
エントランスホールを抜けると、
2層吹抜の開放感と白のフロントガラス貼りが
印象的なエントランスサロンが広がります。
南側のガラスから空間へと差し込む太陽の光が
時を知らせる日時計の演出や天井に埋め込んだLEDが
星降る夜空を想わせる演出など
癒しの空間が演出されています。
＜共用施設＞
◇スカイサロン(23階)
23階部分の北西角にあり、
窓からは、淀川の雄大な流れや大阪湾、
六甲山系を望む、豊かな眺望が広がるスカイサロン。
◇ゲストスペース(2階)
お招きしたお客様にご利用頂けるゲストスペース。
洋室と和室が設けられており、浴室や洗面室も設備され、
ゆったりとくつろげる空間です。
◇コミュニティルーム(3階)
管理組合の会合やサークル活動のイベント等、
目的に合わせてお使い頂ける空間です。
◇コンシェルジュサービス(1階)
エントランスサロンにあるコンシェルジュカウンターでは、
都心をアクティブに生きる方々たちの日々を、
より快適に優雅にサポートします。
◇24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
2階投入口から可燃ごみを投入できる
ゴミドラムが1階に設備されています。
曜日を気にする必要がなく
24時間いつでもごみを出すことができ、
住戸内にゴミを溜めることなく、
清潔に快適にお住まい頂けます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には公園があり
緑を身近に感じることができ
またマンションから梅田周辺の買物施設等が
徒歩圏内にあるため充実した都市生活をお送り頂けます。
・豊崎東公園…約70m
・サボイ中津店…約130m
・ファミリーマート豊崎二丁目店
…約250m
・梅田ロフト…約540m
・グランフロント大阪北館…約1330m
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
＜ レジデンス梅田ローレルタワー ＞
梅田を謳歌する人の、超高層タワー邸宅。
--------------------------------------------------------------
壮大な駅前再開発計画が進行中の梅田エリア。
さらに進化しつつある梅田エリアの都市機能を享受できる
ロケーションにあるタワーマンション。
＜分譲会社＞近鉄不動産(株)/(株)長谷工コーポレーション/オーエス(株)
＜施工会社＞鹿島建設(株)
＜設計会社＞(株)IAO竹田設計
＜建築年月＞2009年7月
＜総戸数＞250戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地下1階付地上35階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
◇阪急神戸・宝塚・京都線「中津」駅 徒歩11分
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜歩車分離の安全な同線を確保＞
敷地内の駐車場は北側に、
メインエントランスは南側に配置し、
人と車の同線を分離した安全なアプローチが
確保されています。
＜メインエントランス＞
メインエントランスには
植栽やアクアガーデンが配置されており
都心の日々に潤いと癒しを与える
オアシス感覚のランドスケープが演出されています。
＜エントランスサロン＞
エントランスホールを抜けると、
2層吹抜の開放感と白のフロントガラス貼りが
印象的なエントランスサロンが広がります。
南側のガラスから空間へと差し込む太陽の光が
時を知らせる日時計の演出や天井に埋め込んだLEDが
星降る夜空を想わせる演出など
癒しの空間が演出されています。
＜共用施設＞
◇スカイサロン(23階)
23階部分の北西角にあり、
窓からは、淀川の雄大な流れや大阪湾、
六甲山系を望む、豊かな眺望が広がるスカイサロン。
◇ゲストスペース(2階)
お招きしたお客様にご利用頂けるゲストスペース。
洋室と和室が設けられており、浴室や洗面室も設備され、
ゆったりとくつろげる空間です。
◇コミュニティルーム(3階)
管理組合の会合やサークル活動のイベント等、
目的に合わせてお使い頂ける空間です。
◇コンシェルジュサービス(1階)
エントランスサロンにあるコンシェルジュカウンターでは、
都心をアクティブに生きる方々たちの日々を、
より快適に優雅にサポートします。
◇24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
2階投入口から可燃ごみを投入できる
ゴミドラムが1階に設備されています。
曜日を気にする必要がなく
24時間いつでもごみを出すことができ、
住戸内にゴミを溜めることなく、
清潔に快適にお住まい頂けます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には公園があり
緑を身近に感じることができ
またマンションから梅田周辺の買物施設等が
徒歩圏内にあるため充実した都市生活をお送り頂けます。
・豊崎東公園…約70m
・サボイ中津店…約130m
・ファミリーマート豊崎二丁目店
…約250m
・梅田ロフト…約540m
・グランフロント大阪北館…約1330m
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
大阪支店
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9571180 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 豊崎4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分 阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.85m2（22.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階地下1階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2009年7月 | 総戸数 | 250戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,990円 / 月 |
修繕積立金
|
17,220円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産、長谷工コーポレーション、オーエス●施工会社 ／ 鹿島建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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