中古マンション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー 新価格　9/20

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物件番号 R9571244

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◆8階角部屋二面採光につき陽当たり良好　 
◆スカイテラス・ビューラウンジ　◆梅田徒歩圏内

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間取り図

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0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571244

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業三課

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇――――――――――――――――――
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】　　
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞三菱地所レジデンス(株)、安田不動産(株)、JR西日本プロパティーズ(株)
＜施工会社＞(株)熊谷組
＜建築年月＞2025年9月
＜総戸数＞173戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上36階建て

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■リビング部分がガラス張りですので、開放感を感じるお部屋です。
■ウォークインクローゼットがあり、ご安心してお荷物を収納いただけます。
■【大阪メトロ御堂筋線「中津駅」・阪急各線「大阪梅田駅」】使用可能です。


■　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には教育施設、スーパー、学校、
病院があり日々の生活が便利な立地です。・

【幼稚園・保育園】
・中津相愛幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・茶屋中津保育園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約484m）
・大阪主婦之会保育園・・・・・・・・・・徒歩7分（約542m）
・中津保育園分園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約749m）

【小学校・中学校】
・中津小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約616m）
・大淀中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）

【周辺施設】
～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート梅田中津店・・・・・・徒歩3分（約169m）
・ファミリーマート済生会中津病院店・・・徒歩5分（約389m）
～ドラッグストア～
　・オレンジ元気薬局新なかつ薬局・・・・・徒歩2分（約98m）
　・オレンジ元気薬局中津店・・・・・・・・徒歩3分（約234m）
～郵便局～
　・大阪中津郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約297m）
～病院～
・せお内科クリニック（内科）・・・・・・・・徒歩1分（約49m）
・かいなクリニック（消化器科）・・・・・・・徒歩5分（約331m）　
・田中北梅田クリニック（小児科）・・・・・・徒歩6分（約434m）
・茶屋町ブレストクリニック（外科）・・・・・徒歩8分（約579m）
・大阪Melia眼科まぶたのクリニック（眼科）・徒歩2分（約112m）
～公園～
・中津中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約492m）
　・豊崎西公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）

------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2駅利用可能＞
・阪急各線「大阪梅田」駅・・・・・・・・・徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅・・・・・・徒歩2分

※注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇分譲会社 ：三菱地所レジデンス(株)・安田不動産(株)
・JR西日本プロパティーズ(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 ：(株)熊谷組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2025年8月　築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：173戸
……………………………………………………………
◇構 造 　 ：RC構造
……………………………………………………………
◇管理会社 ：三菱地所コミュニティ(株)
……………………………………………………………

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図　など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

淺野 珠里(あさの じゅり)

大阪支店

淺野 珠里 (あさの じゅり)

☆　…━━━━━━━━━━━━━…　☆

私、野村の仲介プラス　大阪支店　営業三課 　
淺野　珠里（あさの　じゅり）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-941-249
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4634
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。

　折り返しご連絡致します。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ザ・パークハウス大阪梅田タワー』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

≪　フリーコール：0120-941-249　≫　
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #アイランドキッチン
設備 #床暖房

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • コンビニ

    ファミリーマート　梅田中津店

    現地より約130m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    NU茶屋町

    現地より約520m
    徒歩7分

  • ショッピングセンター

    リンクス梅田

    現地より約650m
    徒歩9分

  • その他

    梅田芸術劇場

    現地より約320m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9571244
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸)「大阪」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋＋WIC
専有面積 62.06m2（18.77坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.31m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 8階
築年月 2025年9月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,350円 / 月 修繕積立金 8,690円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1706.7m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)、安田不動産(株)、JR西日本プロパティーズ(株)●施工会社 ／ (株)熊谷組●設計会社 ／ (株)現代綜合建設、(株)熊谷一級建築士事務所、(株)熊谷組関西一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
室外機置場面積：2.56m2
専有面積は個別宅配ボックス面積：0.38m2を含む
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-249

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9571244

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大阪支店
営業三課

淺野 珠里(あさの じゅり)

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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