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ザ・パークハウス大阪梅田タワー

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物件番号 R9570728

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◆2026年9月築◆21階部分◆南西角部屋 
充実した共用施設と高いセキュリティが、快適な都心生活を実現します。 

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間取り図

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物件番号 R9570728

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大阪支店
営業一課

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ザ・パークハウス大阪梅田タワー』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-919-692　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

━━━━━━━━━━━━
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
ー21階、67.93m2ー

・南西角部屋
・暖かい陽が入るコーナーウィンドウ
・玄関前に個別宅配ボックスを設置
━━━━━━━━━━━━

◇┓間 取 り・お 部 屋の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■21階部分
■南西角住戸
■67.93m2、2LDK＋WIC＋SIC
■各戸玄関前に個別の宅配ボックス完備
■各住戸フロアに24時間ゴミ置き場

■～充実した共有施設～
機能的で上質な暮らしのためのサービス・設備完備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・AI 搭載の快適パーキング
　タワーパーキング（エレベーター型駐車場）72 台分を確保。
　自宅でアプリによる出庫予約ができるほか、
　毎日同じ時間に使う車を記憶し、待ち時間を短縮。
　AI を搭載して無駄のないスムーズな駐車場利用を追求しました。

・エントランスホールにて癒しのフレグランスを提供
　エントランスホールに空調ダクト接続型の香り拡散システム「AirAroma」を設置。
　嗅覚的に香りで癒す仕掛けを施しました。

・暮らしに寄り添うコンシェルジュ　1階
　忙しい都心生活の細かな用事もコンシェルジュにお任せできます。
　専任のコンシェルジュが各種取次などの様々なサービスに対応します。

・ワーキングルーム（スタディルーム）　24階
　Wi-Fi 完備。リモートワークに集中したい人はもちろん、様々な使い方ができます。

・ゲストルーム　24階
　木調ルーバーや照明などで優美な空間に設えました。

・ビューラウンジ　24階
　上層階の眺望を堪能いただけるコーナーガラスを設けたラウンジ。
　リラクゼーションソファやテーブルセットを設置し、パーティールームとしてもお使いいただけます。

・スカイテラス　35階（最上階）
　8月初め多くの人々で賑わう「なにわ淀川花火大会」の花火もすぐ近くに見ることができます。

◇┓　アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■Osaka Metro御堂筋線「中津駅（5番出入り口）」徒歩1分
■阪急神戸線・宝塚線「中津駅（5番出入り口）」徒歩5分
■阪神線「大阪梅田駅」徒歩7分

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

赤座 遼河(あかざ りょうが)

大阪支店

赤座 遼河 (あかざ りょうが)

┏┓ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
掲載資料だけではお伝えしきれない魅力もございます。
周辺環境や市場動向、資金計画なども含めて担当者が丁寧にご説明いたします。

【お問い合わせ方法】
(1) WEBでのお問い合わせ
「資料請求」もしくは「見学予約」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

(2) お電話でのお問い合わせ
フリーコール：0120-919-692
ご購入・ご売却・お買換えのご相談も承っております。
不動産に関することは、お気軽に担当までお問い合わせください。

担当者が外出中の場合もございますので、
その際はご連絡先をお伝えいただけましたら、
折り返しご連絡いたします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9570728
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 67.93m2（20.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.53m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 21階
築年月 2025年9月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,370円 / 月 修繕積立金 9,510円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1706.7m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社関西支店、安田不動産株式会社関西支店 、JR西日本プロパティーズ株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 株式会社現代綜合設計、株式会社熊谷組一級建築士事務所、株式会社熊谷組関西一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
■WIC＝ウォークインクローゼット
■SIC＝シューズインクローゼット
■駐車場資料料有料
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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物件番号 R9570728

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営業一課

赤座 遼河(あかざ りょうが)

担当： 赤座 遼河 (あかざ りょうが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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