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ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

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物件番号 R8271340

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◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分◇  
◇2025年築！新築未入居　101.33m2・2LDK+SIC◇

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間取り図

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～20:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 大阪府大阪市北区中津1丁目ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
　　　　　　  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、横井です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 ：080-8068-8580  
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

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　　　　ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■32階部分
■専有面積101.33m2・2LDKタイプ
■免震構造
■カウンターキッチン
■食器洗乾燥機有
■浴室暖房乾燥有
■床暖房有
■ディスポーザー有
■各種共用部分
1階：コンシェルジュ
24階：ビューラウンジ・ゲストルーム・コワーキングルーム
35階：スカイテラス
各階：ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇3沿線2駅利用可能◇

■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅 徒歩5分
■阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩7分

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◇分譲会社 ：三菱地所レジデンス(株)・安田不動産(株)・JR西日本プロパティーズ(株)
……………………………………………………………
◇施工会社 ：(株)熊谷組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：2025年9月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：173戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： RC（鉄筋コンクリート）造36階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271340
所在地 大阪府大阪市北区 中津1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋WIC＋トランクルーム
専有面積 101.33m2（30.65坪）
バルコニー面積 11.97m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造36階建て 所在階 32階
築年月 2025年9月 総戸数 173戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 34,860円 / 月 修繕積立金 14,190円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,101円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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