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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ NEW 8/8

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物件番号 F77C8022

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【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】2016年築×野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ  
◆2階×3LDK＋WIC×76.51m2　◆丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介プラス 荻窪営業部の媒介物件となります。】

現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-121-672　』にお電話ください。
　担当直通電話番号は下記です。
『　080-8172-7265　』

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:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ　　　☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*

　　　～野村不動産（株）、安藤・間旧分譲～

　　　　　～　　全棟総戸数575戸　　～

┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　○専有面積　：76.51m2（約23.41坪）
　　　----------------------------------------------------------
　　　○間取り　　：3LDK
　　　----------------------------------------------------------
　　　○所在階　　：地上3階建て【2階部分】
　　　-----------------------------------------------------------
　　　○戸数　　　：全575戸
　　　------------------------------------------------------------
　　　○建築年月　：2016年（平成28年）7月築
　　　------------------------------------------------------------
　　　○分譲会社　：野村不動産（株）　安藤・間（株）
　　　------------------------------------------------------------
　　　○管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　　　------------------------------------------------------------
　　　○管理体制　：日勤（全部委託）
　　　------------------------------------------------------------

┏┓　◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」　駅徒歩7分

　■中央線・東京メトロ東西線・総武線　「阿佐ヶ谷」　駅徒歩15分
　

┏┓　◆室内のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■2階の西向き
　　　→お部屋は2階の西向きのお部屋で非常に明るいお部屋位置です。
　　　　　眼前には善福寺川緑地が広がり、緑を身近に感じられます。
　　　
　 　■充実した収納スペース
　　　→洋室にウォークインクローゼットがあり、　
　　　　納戸も付設しておりますので、収納には困りません。
　　　　さらに押入れ型収納・トランクルームも設置しております。

　　■LDと一体利用が可能な洋室
　　　洋室（約6帖）はLDと一体利用することで、
　　　約6mのワイドスパンリビングとなり、より開放感をだします。

　　■作業のしやすいL字キッチン（約3.9帖）
　　　カウンタータイプの為、バルコニー先の緑を眺めながら、
　　　お料理いただけます♪

　　■非常に静かなお部屋位置でございます！
　　　ぜひ現地でご確認くださいませ。

　　■充実の設備
　　　・24時間セキュリティシステム　アーバント
　　　・食洗機
　　　・LD部TES温水式床暖房　
　　　・ペアガラス　　
　　　・TES浴室暖房乾燥機
　　　・ユーティリティシンク
　　　・トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置
　　　・TVモニター付インターホン
　　・スロップシンク　　etc・・・

┏┓　◆マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)

　■敷地内に約4,400本の樹木

　■鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建

　■全棟総戸数：575戸

　■室内の張出しをなくした「アウトポール設計」

　■遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用

　■24時間ゴミステーション

　■地下駐車場


☆プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ☆

　総戸数17戸と限定された住戸と、緑地が隣接されている
　住環境の良い立地です。
　
　エレベーター待ちがあったり、
　広大なマンション内を行き来する必要もございません。

　さらに駐輪場は敷地内の為、屋根があり、
　お子様のいらっしゃるファミリー様にも非常に人気です。

┏┓　◆フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　 B-3棟エントランス内フロントに待機。
　各種サービスの対応を行っております。
　　　　
　■インフォメーションサービス　　　■メッセージ受付サービス　

　■新聞購読受付サービス　　　　　　■管球販売サービス

　■郵便物代行投函サービス　　　　　■タクシー・ハイヤー手配サービス

　■ショッピングデリバリーサービス　■ペットシッターサービス

　■ハウスクリーニングサービス　　　■ハウスメイドサービス

　■靴・バッグの修理サービス　　　　■フラワーデリバリーサービス

　■ケータリングサービス　各種印刷取次業者紹介

　■カーシェアリングサービス



┏┓　◆共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■クラブハウス
　　　ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。

　■ライブラリーラウンジ
　　　読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。

　■キッチンスタジオ
　　　本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。

　■ゲストルーム
　　　和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。

　■グランドガーデン
　　　およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　目の前には緑地が望め、緑に溢れた自然を身近に感じられるお部屋です！
　
　LDは洋室と一体利用ができ、ワイドで開放的な空間を演出します。
　陽当りも良く、ぜひ現地で体感ください！

　現地の見学希望・ご質問等は担当の『 冨岡 』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C8022
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC＋納戸＋トランクルーム
専有面積 76.51m2（23.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2016年7月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,900円 / 月 修繕積立金 21,120円 / 月
その他使用料 自治形成支援費 500円 / 月、施設維持費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1854.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社安藤・間●エレベーター ／ 有
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C8022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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