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オープンレジデンシア西荻窪 NEW 8/8

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物件番号 R5770929

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■空室につき柔軟にご内覧いただけます 
■全40邸の低層レジデンス　■最上階・角部屋

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770929

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 江 鎮宇 (こう ちんう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　オープンレジデンシア西荻窪　◆━━…・
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　　　　 ≪　72.42m2　2LDK　3階部分　　≫


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┏┓アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中央線「西荻窪」駅 徒歩6分

■中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ルーフバルコニー(約19.21m2)あり

■最上階・角部屋

■二重床・二重天井設計

■ペット飼育可（管理規約に基づく制限有り）

■システムキッチン(3口コンロ)

■浄水器

■食洗機

■追焚き付きバス

■浴室乾燥機

■温水洗浄機能付きトイレ


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■築年月：2021年8月

■総戸数：40戸

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付3階建て

■分譲会社：株式会社オープンハウス・ディベロップメント

■施工会社：風越建設株式会社

■管理会社：日本ハウズイング株式会社

■管理形態：全部委託

■管理員：日勤

■エレベーター有り

■宅配ボックス

■ホテルライクな内廊下設計


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
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「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

江 鎮宇(こう ちんう)

渋谷営業部

江 鎮宇 (こう ちんう)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【江　鎮宇（こう　ちんう)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9999-9145

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：c-chiang@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770929
所在地 東京都杉並区 西荻北3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩6分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 72.42m2（21.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.06m2 向き 北西
その他面積 ルーフバルコニー 19.21m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2021年8月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,330円 / 月 修繕積立金 19,630円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 風越建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770929

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渋谷営業部
営業二課

江 鎮宇(こう ちんう)

担当： 江 鎮宇 (こう ちんう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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