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プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ NEW 7/24

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物件番号 R7770584

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野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」2路線利用可能　丸の内線・中央線 
新規一部リフォーム完了(2026年7月上旬)3LDK＋WIC

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770584

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荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

室内新規一部リフォーム完了(2026年7月上旬)
・各所水栓器具交換
・食洗器交換
・トイレ交換
・スイッチコンセント交換
・照明器具交換
・ガスコンロ交換
・給湯器交換
・浴室乾燥機交換
・クロス貼替(全室)
・フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)
・換気口交換
・ハウスクリーニング


この物件のおすすめポイント


　:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　☆　　　　プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ　　　☆
　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
　　　　　　　　　

　　　　　　　　～野村不動産（株）、安藤・間旧分譲～

　　　　　　　　　　　～　　全棟総戸数575戸　　～



┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　○専有面積　：76.51m2
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　　　○間取り　　：3LDK
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　　　○所在階　　：地上3階建て【1階部分】
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　　　○戸数　　　：全575戸
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○建築年月　：2016年（平成28年）6月築
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○分譲会社　：野村不動産（株）　安藤・間（株）
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　○管理体制　：日勤（全部委託）
　　　--------------------------------------------------------------------

室内新規一部リフォーム完了(2026年7月上旬)
・各所水栓器具交換
・食洗器交換
・トイレ交換
・スイッチコンセント交換
・照明器具交換
・ガスコンロ交換
・給湯器交換
・浴室乾燥機交換
・クロス貼替(全室)
・フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)
・換気口交換
・ハウスクリーニング




┏┓　◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



　■東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」　駅徒歩7分

　■中央線・東京メトロ東西線・総武線　「阿佐ヶ谷」　駅徒歩15分
　

┏┓　◆室内のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　■1階の南向き
　　　→お部屋は1階となりますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも、
　　　　下階等に気を遣わずにご生活頂けます。
　　　
　 ■充実した収納スペース
　　　→洋室にウォークインクローゼットがございます。

　　■充実の設備
　　　・24時間セキュリティシステム

　　　・LD部TES温水式床暖房　

　　　・ペアガラス　　

　　　・TES浴室暖房乾燥機

　　　・TVモニター付インターホン

　 　　・スロップシンク　　etc・・・


┏┓　◆マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　
　■総敷地面積約43,000m2(空地率約64％・緑化率約40％)

　■敷地内に約4,400本の樹木

　■鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建

　■全棟総戸数：575戸

　■24時間ゴミステーション

┏┓　◆共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■クラブハウス
　　　ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。

　■ライブラリーラウンジ
　　　読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。

　■キッチンスタジオ
　　　本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。

　■ゲストルーム
　　　和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。

　■グランドガーデン
　　　およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭


　

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－121－672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770584
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 76.51m2（23.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2016年7月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,900円 / 月 修繕積立金 21,120円 / 月
その他使用料 自治形成支援費 500円 / 月、施設維持費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有
※専有面積には、トランクルーム面積：0.50m2を含みます
更新日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770584

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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