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中古一戸建て
杉並区井草5丁目 中古戸建 NEW 8/30
お問合せ
0120-974-190
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD1C8014
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この物件のおすすめポイント
╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
～ 緑豊かな住環境に佇む邸宅 ～
杉並区井草5丁目戸建
2023年築の築浅住宅
利便性と住環境を兼ね備えた一邸
╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
┏┓
┗□ 【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分
■西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分
→JR中央総武線、東京メトロ丸の内線
「荻窪」駅までバス利用可能
平日ラッシュ時間：乗車時間18分
7時台：6本、8時台：8本、9時台：7本
┏┓
┗□ 【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇開放感あふれるルーフバルコニー付き住宅
→最上階には戸建ならではの
ルーフバルコニーをご用意。
空を身近に感じながら
休日のティータイムや読書など、
プライベートな時間をお楽しみいただけます。
◇陽光が差し込む2階LDK設計
→ご家族の団らんの場となるLDKを2階に配置。
外部からの視線が気になりにくく、
採光性とプライバシー性を兼ね備えた住空間です。
◇床暖房を備えた約13.7帖のLDK
→冬場でも足元から暖かく、
ご家族が自然と集まる心地よい空間を演出。
キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、
コミュニケーションを大切にした間取りです。
◇家事効率を高める機能的なキッチン
→食洗機を備えたシステムキッチンを採用。
更にキッチン横にはパントリーを設けており、
食材や飲料のストック、
調理家電などをすっきり収納可能。
使い勝手と収納力を兼ね備えています。
◇ライフスタイルに合わせて活用できる居住空間
→約6.2帖の洋室に加え、
約4.3帖・約3.9帖のサービスルームをご用意。
テレワークスペースや書斎、お子様のお部屋、
趣味のお部屋など多彩な用途に対応できます。
◇豊富な収納スペース
→各居室収納のほか、
パントリーや物入など収納を随所に確保。
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
◇浴室乾燥機付きバスルーム
→雨天時のお洗濯や花粉の季節にも便利な
浴室乾燥機を採用。
毎日の暮らしを快適にサポートします。
◇カースペース付き
→大切なお車を敷地内に駐車可能です。
※軽自動車を想定しております。
車種による制限がございます。
◇都市部で叶える’プラスアルファ’のある暮らし
→ルーフバルコニー、パントリー、床暖房など、
日々の暮らしを豊かにする
設備と空間を備えた住まい。
ご家族のライフスタイルに寄り添う一邸です。
┏┓
┗□ 【 物件周辺の魅力 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心への快適なアクセス
→最寄りの「上井草」駅・「井荻」駅から
西武新宿線を利用することで、
「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へ
ダイレクトアクセスが可能です。
高田馬場駅ではJR山手線や
東京メトロ東西線へ乗り換えができ、
都心各方面への移動もスムーズです。
◇暮らしを支える充実した生活環境
→「サミットストア井荻駅前店」や
「マルエツ上井草駅前店」などの買物施設が充実。
日々のお買い物を身近で済ませることができ、
利便性の高い住環境が整っています。
◇緑豊かな住環境
→徒歩圏には杉並区を代表する「井草森公園」があり、
広々とした芝生広場や遊具エリアなど、
ご家族で気軽に利用できる憩いの空間が広がります。
四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
◇子育て世帯に嬉しい住環境
→学区域の「四宮小学校」「井草中学校」をはじめ、
保育施設や公園が身近に揃っています。
落ち着いた住宅街が形成されており、
子育て世帯からも人気の高いエリアです。
◇杉並区ならではの良好な街並み
→第一種低層住居専用地域を中心に
閑静な住宅街が広がり、
落ち着いた街並みが保たれています。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる、
永住志向のお客様にもおすすめのロケーションです。
┏┓
┗□【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈お買い物施設〉
サミットストア井荻駅前店 約500m 徒歩7分
マルエツ上井草駅前店 約600m 徒歩8分
ヨークフーズ石神井店 約620m 徒歩8分
まいばすけっと上井草駅南店 約680m 徒歩9分
ココカラファイン石神井店 約700m 徒歩9分
オーケー下井草店 約1,000m 徒歩13分
〈教育施設〉
四宮小学校（学区域） 約500m 徒歩7分
井草中学校（学区域） 約1,030m 徒歩13分
〈公園・スポーツ施設〉
井草森公園 約320m 徒歩4分
上井草スポーツセンター 約930m 徒歩12分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
～ 緑豊かな住環境に佇む邸宅 ～
杉並区井草5丁目戸建
2023年築の築浅住宅
利便性と住環境を兼ね備えた一邸
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┗□ 【 アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分
■西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分
→JR中央総武線、東京メトロ丸の内線
「荻窪」駅までバス利用可能
平日ラッシュ時間：乗車時間18分
7時台：6本、8時台：8本、9時台：7本
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┗□ 【 おすすめポイント 】
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◇開放感あふれるルーフバルコニー付き住宅
→最上階には戸建ならではの
ルーフバルコニーをご用意。
空を身近に感じながら
休日のティータイムや読書など、
プライベートな時間をお楽しみいただけます。
◇陽光が差し込む2階LDK設計
→ご家族の団らんの場となるLDKを2階に配置。
外部からの視線が気になりにくく、
採光性とプライバシー性を兼ね備えた住空間です。
◇床暖房を備えた約13.7帖のLDK
→冬場でも足元から暖かく、
ご家族が自然と集まる心地よい空間を演出。
キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、
コミュニケーションを大切にした間取りです。
◇家事効率を高める機能的なキッチン
→食洗機を備えたシステムキッチンを採用。
更にキッチン横にはパントリーを設けており、
食材や飲料のストック、
調理家電などをすっきり収納可能。
使い勝手と収納力を兼ね備えています。
◇ライフスタイルに合わせて活用できる居住空間
→約6.2帖の洋室に加え、
約4.3帖・約3.9帖のサービスルームをご用意。
テレワークスペースや書斎、お子様のお部屋、
趣味のお部屋など多彩な用途に対応できます。
◇豊富な収納スペース
→各居室収納のほか、
パントリーや物入など収納を随所に確保。
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
◇浴室乾燥機付きバスルーム
→雨天時のお洗濯や花粉の季節にも便利な
浴室乾燥機を採用。
毎日の暮らしを快適にサポートします。
◇カースペース付き
→大切なお車を敷地内に駐車可能です。
※軽自動車を想定しております。
車種による制限がございます。
◇都市部で叶える’プラスアルファ’のある暮らし
→ルーフバルコニー、パントリー、床暖房など、
日々の暮らしを豊かにする
設備と空間を備えた住まい。
ご家族のライフスタイルに寄り添う一邸です。
┏┓
┗□ 【 物件周辺の魅力 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心への快適なアクセス
→最寄りの「上井草」駅・「井荻」駅から
西武新宿線を利用することで、
「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へ
ダイレクトアクセスが可能です。
高田馬場駅ではJR山手線や
東京メトロ東西線へ乗り換えができ、
都心各方面への移動もスムーズです。
◇暮らしを支える充実した生活環境
→「サミットストア井荻駅前店」や
「マルエツ上井草駅前店」などの買物施設が充実。
日々のお買い物を身近で済ませることができ、
利便性の高い住環境が整っています。
◇緑豊かな住環境
→徒歩圏には杉並区を代表する「井草森公園」があり、
広々とした芝生広場や遊具エリアなど、
ご家族で気軽に利用できる憩いの空間が広がります。
四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます。
◇子育て世帯に嬉しい住環境
→学区域の「四宮小学校」「井草中学校」をはじめ、
保育施設や公園が身近に揃っています。
落ち着いた住宅街が形成されており、
子育て世帯からも人気の高いエリアです。
◇杉並区ならではの良好な街並み
→第一種低層住居専用地域を中心に
閑静な住宅街が広がり、
落ち着いた街並みが保たれています。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できる、
永住志向のお客様にもおすすめのロケーションです。
┏┓
┗□【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈お買い物施設〉
サミットストア井荻駅前店 約500m 徒歩7分
マルエツ上井草駅前店 約600m 徒歩8分
ヨークフーズ石神井店 約620m 徒歩8分
まいばすけっと上井草駅南店 約680m 徒歩9分
ココカラファイン石神井店 約700m 徒歩9分
オーケー下井草店 約1,000m 徒歩13分
〈教育施設〉
四宮小学校（学区域） 約500m 徒歩7分
井草中学校（学区域） 約1,030m 徒歩13分
〈公園・スポーツ施設〉
井草森公園 約320m 徒歩4分
上井草スポーツセンター 約930m 徒歩12分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
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★ 杉並区井草5丁目戸建 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
西武新宿線「井荻」駅・「上井草」駅徒歩7分、
2023年築の築浅中古戸建です。
床暖房付きのLDKやルーフバルコニー、
パントリー付きキッチンなど、
ご家族の暮らしを快適にする設備が充実。
居室に加えて2つのサービスルームを備えており、
お子様のお部屋やテレワークスペースなど、
ライフスタイルの変化にも
柔軟に対応できる間取りです。
周辺には井草森公園や教育施設、
お買い物施設が揃っており、
子育て世帯のお客様に
おすすめしたい住環境が整っています。
築浅戸建ならではの良好なコンディションと、
現地でしか伝わらない開放感をぜひご体感ください。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ・ご見学予約を
心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-974-190（担当：小野）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
★ 杉並区井草5丁目戸建 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
西武新宿線「井荻」駅・「上井草」駅徒歩7分、
2023年築の築浅中古戸建です。
床暖房付きのLDKやルーフバルコニー、
パントリー付きキッチンなど、
ご家族の暮らしを快適にする設備が充実。
居室に加えて2つのサービスルームを備えており、
お子様のお部屋やテレワークスペースなど、
ライフスタイルの変化にも
柔軟に対応できる間取りです。
周辺には井草森公園や教育施設、
お買い物施設が揃っており、
子育て世帯のお客様に
おすすめしたい住環境が整っています。
築浅戸建ならではの良好なコンディションと、
現地でしか伝わらない開放感をぜひご体感ください。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ・ご見学予約を
心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-974-190（担当：小野）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
井草森公園
現地より約320m
徒歩4分 -
公園
井草森公園
現地より約420m
徒歩6分 -
スーパー
サミットストア井荻駅前
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C8014 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 井草5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩7分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
建物面積
|
67.87m2（20.53坪）（公簿） １階：34.77m2 ２階：33.1m2 |
土地面積
| 71.65m2(21.67坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年11月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 引渡猶予7日間有 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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