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中古一戸建て
杉並区高井戸西一丁目 戸建
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物件番号 F77C8032
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この物件のおすすめポイント
┌◆ アクセス
└──────────────────────
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩14分
京王線「八幡山」駅徒歩16分
┌◆ 土地
└──────────────────────
◇105.55m2(約31.92坪)
◇前面道路幅員5m、車通りの少ない開発道路
◇転回広場に面し、角地のような開放感
◇隅切りを含んだ道路間口は約13.3m
◇庭先スペースを利用すればカースペース2台も可
※車種による。別途費用要
┌◆ 建物
└──────────────────────
◇85.95m2(約25.99坪)
◇住友不動産株式会社施工の注文住宅
◇3SLDK+シューズインクローゼット
＋固定階段グルニエ有
→間取りは建築基準法上の表記上、
3SLDKとなりますが、
実質的な広さ・用途は洋室と同様で、
4室が確保された間取です。
◇玄関ポーチにゆとりがあり、
屋根付き駐輪スペースとしても利用可
◇シューズインクローゼットと繋がった
ウォークイン収納スペース有、
ランドリースペースとしても利用可
◇固定階段グルニエは6.5帖のゆとり
リビングを見下ろすことが出来ます。
◇リビングの一部は勾配天井で開放感あり
◇オール電化住宅、太陽光発電システム
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
◇グラフテクト製のシステムキッチン・カップボード
◇Bosch製のビルトイン食洗機
◇積水ホームテクノ製のユニットバス
◇Panasonic製の洗面化粧台（C-Line）
◇Panasonic製のタンクレストイレ（アラウーノ）
└──────────────────────
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩14分
京王線「八幡山」駅徒歩16分
┌◆ 土地
└──────────────────────
◇105.55m2(約31.92坪)
◇前面道路幅員5m、車通りの少ない開発道路
◇転回広場に面し、角地のような開放感
◇隅切りを含んだ道路間口は約13.3m
◇庭先スペースを利用すればカースペース2台も可
※車種による。別途費用要
┌◆ 建物
└──────────────────────
◇85.95m2(約25.99坪)
◇住友不動産株式会社施工の注文住宅
◇3SLDK+シューズインクローゼット
＋固定階段グルニエ有
→間取りは建築基準法上の表記上、
3SLDKとなりますが、
実質的な広さ・用途は洋室と同様で、
4室が確保された間取です。
◇玄関ポーチにゆとりがあり、
屋根付き駐輪スペースとしても利用可
◇シューズインクローゼットと繋がった
ウォークイン収納スペース有、
ランドリースペースとしても利用可
◇固定階段グルニエは6.5帖のゆとり
リビングを見下ろすことが出来ます。
◇リビングの一部は勾配天井で開放感あり
◇オール電化住宅、太陽光発電システム
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
◇グラフテクト製のシステムキッチン・カップボード
◇Bosch製のビルトイン食洗機
◇積水ホームテクノ製のユニットバス
◇Panasonic製の洗面化粧台（C-Line）
◇Panasonic製のタンクレストイレ（アラウーノ）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #太陽光発電システム #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王井の頭線「高井戸」駅
現地より約703m
徒歩9分 -
駅
京王線「 八幡山」駅
現地より約1,313m
徒歩17分 -
コンビニ
ファミリーマート高井戸西一丁目店
現地より約373m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン杉並高井戸東二丁目店
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C8032 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩14分 京王線「八幡山」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
85.95m2（25.99坪）（公簿） １階：43.31m2 ２階：42.64m2 |
土地面積
| 105.55m2(31.92坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
西5m私道 接面10.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※接道は他、隅切部分3m、接面あり ※オール電化 |
||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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