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FOR SELLER 不動産売却ガイド

不動産売却の流れ

把握しておきたい売却の流れを一覧にしました。
まずはここからスタートしましょう!

  • STEP
  • 売却相談
  • 査定依頼
  • 物件の確認・ 調査・査定
  • 媒介契約
  • 売却活動
  • 営業活動報告
  • 売買契約の締結
  • 引渡し準備
  • 残代金決済・引渡し

STEP08 引渡し準備

残代金の受領日までに、隣地との境界確認、引越しや公共料金の清算 などを済ませ、買主様へ引渡せる状態にする必要があります。 引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、 引越し後の状況を確認しておきましょう。


引渡し・引越しのスケジュール

注意したいのは引渡しと引越しのスケジュール です。
買いかえの場合、先に新居に引越してから引渡しをおこなううのがスムーズです。

とはいえ、売却代金を受け取ってから、新しい家の資金にしなければならない場合もあるはず。 その場合は、短期間の「つなぎ融資」を受けて支払いをしたり、一時的に仮住まいする方法があります。

ただし、余分な費用が発生しますので、売却代金受取り後、引越しまでの数日間、 買主様に引渡しを待ってもらうよう取り決めする場合などもあります。 よりスムーズにすすめる方法について、事前に不動産会社に相談しておきましょう。


お引越しのポイント

ノムコムでは、お引越しに役立つ便利な情報サイト「ノムコムのお引越し」でお客様をサポートします。
お引越しのチェックシートや不用品の買取情報などのお役立ち情報がたくさん。
間近になって慌てないよう、あらかじめしっかり準備を整えましょう。
「ノムコムのお引越し」はこちらからご覧ください。

ノムコムのお引越し


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