不動産の証券化
読み
ふどうさんのしょうけんか
意味
不動産の証券化とは、不動産を流動化する手法のひとつ。不動産をSPC（特定目的会社）などに譲渡または信託をし、商業ビルや賃貸マンションなどの不動産を担保にして有価証券を発行し、資金を調達する手法のこと。この証券化によって不動産の価値が金融商品として取り引きされることになり、投資家は賃料収入などの収益に基づいて利払いや配当などを受取る。
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