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中古マンション
リノベーション
ローレル武庫之荘
-
1,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 武庫豊町3丁目
- 専有面積 70.56m2
- 所在階 1階 / 11階建
- 交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス11分 (バス停 阪神バス「武庫営業所」) 徒歩6分
- 築年月 1987年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070285
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■フローリング張替
◼️ユニットバス新調
◼️トイレ新調
■キッチン新調
■洗面化粧台新調
◼️給湯器新替
◼️建具新替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
ローレル武庫之荘
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………
■周辺環境が充実！
徒歩7分(約527m)でコンビニ(ファミリーマート尼崎常松店)、
徒歩5分(約358m)でスーパー(コープミニ西武庫店)
と生活環境が整っております！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(武庫小学校)が徒歩で11分(872m)、
中学校(武庫中学校)が徒歩で9分(715m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■自然豊かな住環境
西側に進むと武庫川河川敷緑地(徒歩約6分)
があり、緑が多い自然豊かな住環境となっています。
また、河川敷には7キロに渡り桜並木が続いており、
尼崎市内でもっとも人気なお花見スポットです。
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
常吉宮西子ども広場徒歩5分(約333m)
イオンモール伊丹昆陽(約3000m)
阪急西宮市ガーデンズ(約3600m)
■三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)による日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積70.56m2 3LDK
●2025年4月リノベーション完成！
フローリング、クロスの張替、
キッチン、浴室、洗面台、トイレなど主要設備の新調、
ハウスクリーニングなどをしております！
●浴室換気乾燥暖房機
シンプルなデザインでお手入れラクラク
見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●南西向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南西向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●約20帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした3LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス11分
バス停 阪神バス「武庫営業所」停 徒歩6分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ファミリーマート尼崎常松店) 徒歩7分(約527m)
◇スーパー(コープミニ西武庫店) 徒歩5分(約358m)
■教育施設
◇武庫小学校 徒歩11分(約872m)
◇武庫中学校 徒歩 9分(約715m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ローレル武庫之荘
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┠★マンションおすすめポイント
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■周辺環境が充実！
徒歩7分(約527m)でコンビニ(ファミリーマート尼崎常松店)、
徒歩5分(約358m)でスーパー(コープミニ西武庫店)
と生活環境が整っております！
■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の小学校(武庫小学校)が徒歩で11分(872m)、
中学校(武庫中学校)が徒歩で9分(715m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。
■自然豊かな住環境
西側に進むと武庫川河川敷緑地(徒歩約6分)
があり、緑が多い自然豊かな住環境となっています。
また、河川敷には7キロに渡り桜並木が続いており、
尼崎市内でもっとも人気なお花見スポットです。
■お出かけスポット
徒歩圏内には遊具付きの公園があり、
お車では大型ショッピングセンターへのアクセスが可能。
普段のお買い物から休日のお出かけまで快適に楽しめます♪
常吉宮西子ども広場徒歩5分(約333m)
イオンモール伊丹昆陽(約3000m)
阪急西宮市ガーデンズ(約3600m)
■三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)による日勤管理
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積70.56m2 3LDK
●2025年4月リノベーション完成！
フローリング、クロスの張替、
キッチン、浴室、洗面台、トイレなど主要設備の新調、
ハウスクリーニングなどをしております！
●浴室換気乾燥暖房機
シンプルなデザインでお手入れラクラク
見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。
●南西向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南西向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。
●約20帖のLDK
ゆとりのあるLDKを中心とした3LDK。
みなさまが集まる空間としてもゆったり
お使いいただけます。
●家具配置のしやすい居室
居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけます。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス11分
バス停 阪神バス「武庫営業所」停 徒歩6分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ファミリーマート尼崎常松店) 徒歩7分(約527m)
◇スーパー(コープミニ西武庫店) 徒歩5分(約358m)
■教育施設
◇武庫小学校 徒歩11分(約872m)
◇武庫中学校 徒歩 9分(約715m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サービス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受け付け中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070285 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 武庫豊町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス11分 (バス停 阪神バス「武庫営業所」) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.56m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.65m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,390円 / 月 |
修繕積立金
|
17,990円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3229.2m2●分譲時会社 ／ スミトー建設株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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