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サンハイツ武庫之荘 3号棟 NEW 9/12

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物件番号 RG070345

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★2026年8月下旬に室内全面リフォーム完了！ 
★角部屋ならではの通風の良さも魅力

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070345

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■キッチン（システムキッチン浄水器・食洗機付：W2400）
■浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1416）
■洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　★☆★サンハイツ武庫之荘3号棟★☆★　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★室内・水廻りリフォーム済み♪

★専有面積90.00m2のゆとりある4SLDK！

★南東向きバルコニーにつき陽当たり良好♪

★15帖の広々LDK♪

★角部屋につき通風良好！

★ご家族みんなが快適に暮らせるファミリータイプ♪

★2026年8月下旬リフォーム済み♪
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・洗濯用水栓
・洗濯パン
・トイレ新調
・クロス張替
・フローリング張替
・建具交換等


┏┓　部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
新調済みのキッチンを採用。
毎日のお料理を快適にお楽しみいただけます。

■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利。
浴室内の換気や冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

■収納豊富な4SLDK
各居室の収納に加えサービスルームも確保。
ご家族の荷物が多い方にもおすすめです。

┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで
阪神バス利用でアクセス可能。

周辺にはスーパーや教育施設、
公園など生活利便施設が充実しており、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。

小学校や中学校も徒歩圏内に揃っており、
毎日の通学も安心。
利便性と住環境を兼ね備えた立地です。


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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　武庫小学校・・・・約775m（徒歩10分）
　武庫中学校・・・・約618m（徒歩8分）

≪　コンビニ・スーパー等　≫
　コープミニ西武庫・・・・約199m（徒歩3分）
　ジャパン西宮店・・・・約2.0km（徒歩25分）

≪　病院　≫
　谷口内科クリニック・・・・約198m（徒歩3分）
　藤野小児科・・・・約1.2km（徒歩15分）
おぐらクリニック・・・・約922m（徒歩12分）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-992-548

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

塚口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070345
所在地 兵庫県尼崎市 武庫豊町3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス11分 (バス停 武庫営業所) 徒歩3分
間取り 4LDK＋S
専有面積 90m2（27.22坪）
バルコニー面積 23.21m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1980年2月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,050円 / 月 修繕積立金 19,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2212.8m2●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社
●エレベーター ／ 有
別途、自治会費：1,200円/半年がかかります。
更新日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日

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物件番号 RG070345

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赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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