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中古一戸建て
尼崎市栗山町2丁目 中古戸建 NEW 9/12
-
2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 兵庫県尼崎市 栗山町2丁目
- 建物面積 81m2
- 土地面積 50.48m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩17分
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩22分 - 築年月 1997年6月
お問合せ
◆2026年10月末リフォーム完成予定！内装・設備を新しくし、快適な住空間へ。
◆JR神戸線「立花」駅徒歩19分。閑静な住宅街に位置し、生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境。
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070331
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2026年10月末リフォーム完了予定
・天井、和室以外クロス張替
・壁クロス張替
・廊下フロアタイル貼替
・和室襖張替
・洗面室CF貼
・1階トイレ交換、CF貼、クロス貼
・DK フロアタイル貼・点検口交換
・2階トイレ、CF貼、クロス貼
・3階洋室、フロアタイル貼
・1階のキッチンを撤去→洗濯機置場制作
・3階造作DIY棚撤去
・ハウスクリーニング
・天井、和室以外クロス張替
・壁クロス張替
・廊下フロアタイル貼替
・和室襖張替
・洗面室CF貼
・1階トイレ交換、CF貼、クロス貼
・DK フロアタイル貼・点検口交換
・2階トイレ、CF貼、クロス貼
・3階洋室、フロアタイル貼
・1階のキッチンを撤去→洗濯機置場制作
・3階造作DIY棚撤去
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
尼崎市栗山町2丁目 中古戸建
～リフォーム済みの便利な暮らしを～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR・阪急の2沿線が利用可能な栗山町エリア。
周辺には戸建住宅を中心とした、落ち着きのある住宅街が広がります。
教育施設や公園、買物施設などの生活利便施設が身近に揃い、
子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
また、地勢は比較的平坦で、山手幹線にも近く、
自転車や車での移動にも便利な立地です。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北側幅員約4.0m・私道に約6.5m接道
◆ 建物面積81.00m²／3階建て・3DK
◆ 全居室6帖以上を確保したゆとりある間取り
◆ 3階にはゆったりとした約8帖の洋室
◆ 各居室に収納スペースを確保
◆ 各階にバルコニーを設置
◆ 浴室・洗面室・トイレが独立した水回り
◆ JR東海道本線「立花」駅、阪急神戸線「塚口」駅の2沿線利用可能
■リフォーム内容
・天井、和室以外クロス張替
・壁クロス張替
・廊下フロアタイル貼替
・和室襖張替
・洗面室CF貼
・1階トイレ交換、CF貼、クロス貼
・DK フロアタイル貼・点検口交換
・2階トイレ、CF貼、クロス貼
・3階洋室、フロアタイル貼
・1階のキッチンを撤去→洗濯機置場制作
・3階造作DIY棚撤去
・ハウスクリーニング
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
― 内覧のご案内 ―
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
本物件は【現在空室】です。
実際にご覧いただくことで、
写真や間取り図だけでは分からない
室内の広がりや住み心地をご体感いただけます。
ご内覧をご希望の方は、
ノムコムお問い合わせフォームまたは
お電話よりお気軽にお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ぜひ一度、現地へ ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細はもちろん、
周辺環境や資金計画についても
担当者より詳しくご案内いたします。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
尼崎市栗山町2丁目 中古戸建
～リフォーム済みの便利な暮らしを～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR・阪急の2沿線が利用可能な栗山町エリア。
周辺には戸建住宅を中心とした、落ち着きのある住宅街が広がります。
教育施設や公園、買物施設などの生活利便施設が身近に揃い、
子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
また、地勢は比較的平坦で、山手幹線にも近く、
自転車や車での移動にも便利な立地です。
★POINT
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◆北側幅員約4.0m・私道に約6.5m接道
◆ 建物面積81.00m²／3階建て・3DK
◆ 全居室6帖以上を確保したゆとりある間取り
◆ 3階にはゆったりとした約8帖の洋室
◆ 各居室に収納スペースを確保
◆ 各階にバルコニーを設置
◆ 浴室・洗面室・トイレが独立した水回り
◆ JR東海道本線「立花」駅、阪急神戸線「塚口」駅の2沿線利用可能
■リフォーム内容
・天井、和室以外クロス張替
・壁クロス張替
・廊下フロアタイル貼替
・和室襖張替
・洗面室CF貼
・1階トイレ交換、CF貼、クロス貼
・DK フロアタイル貼・点検口交換
・2階トイレ、CF貼、クロス貼
・3階洋室、フロアタイル貼
・1階のキッチンを撤去→洗濯機置場制作
・3階造作DIY棚撤去
・ハウスクリーニング
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■野村の仲介＋【購入サポート】対象物件！
→ご購入いただいたお客様へ、選べる嬉しい特典をご用意しております。
■提携金融機関による優遇金利：紹介可能！
→都市銀行からネット銀行まで、多くの金融機関と提携しております。
お客様に応じたプランをご紹介いたします。
■住宅ローン事前審査・支払いシミュレーション：無料実施！
→各金融機関による借入審査はもちろん、
お客様のご希望に合わせた
支払いシミュレーション実施を承ります。
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― 内覧のご案内 ―
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本物件は【現在空室】です。
実際にご覧いただくことで、
写真や間取り図だけでは分からない
室内の広がりや住み心地をご体感いただけます。
ご内覧をご希望の方は、
ノムコムお問い合わせフォームまたは
お電話よりお気軽にお問い合わせください。
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◆ ぜひ一度、現地へ ◆
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物件の詳細はもちろん、
周辺環境や資金計画についても
担当者より詳しくご案内いたします。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
担当者コメント
塚口センター
中村 朱里 (なかむら しゅり)
この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらのお土地を担当しております、
「中村 朱里（なかむら しゅり）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：塚口センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-992-548
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓ ☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらのお土地を担当しております、
「中村 朱里（なかむら しゅり）」と申します。
お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いでお住まい探しを
お手伝いさせていただきますので
何卒、宜しくお願いいたします。
┏┓ お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：塚口センター
氏 名：中村 朱里（なかむら しゅり）
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール：0120-992-548
担当者直通携帯番号：080-8174-8148
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-nakamura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。
お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しより良いお住み替えのご提案をさせて
いただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070331 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 栗山町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩17分 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩22分 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
建物面積
|
81m2（24.5坪）（公簿） １階：29.16m2 ２階：29.16m2 ３階：22.68m2 |
土地面積
| 50.48m2(15.27坪)(公簿) |
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1997年6月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.16m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面6.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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