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中古一戸建て
尼崎市大島1丁目 中古戸建 NEW 6/28
-
3,599万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 大島1丁目
- 建物面積 94.77m2
- 土地面積 90.29m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩21分
阪神本線「武庫川」駅 徒歩18分 - 築年月 2015年3月
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070235
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年1月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・トイレ
＜張替＞
・クロス
・畳表替え
・障子
・襖
●室内クリーニング
●白蟻点検
＜新規交換＞
・トイレ
＜張替＞
・クロス
・畳表替え
・障子
・襖
●室内クリーニング
●白蟻点検
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
尼崎市大島一丁目
中古戸建
◇………………………………………………◇
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線「武庫川」駅・・・徒歩18分
◆JR東海道本線「甲子園口」駅・・・徒歩21分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：90.29m2（約27.31坪）
--------------------------------------------------
○建物面積 ：94.77m2（約28.66坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：4LDK
--------------------------------------------------
○構造 ：木造
--------------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□LDK15帖
広々とした15帖のLDKは、ご家族が自然と集う心地よい空間。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な設計で、
会話を楽しみながら食事や団らんのひとときをお過ごしいただけます。
家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
□洋室：約6.5帖/約6帖/約6帖 和室：約6.5帖
ご家族それぞれのプライベート空間としてはもちろん、
在宅ワークや趣味の空間など、多彩なライフスタイルに柔軟に対応します。
□トイレ2か所
1階、2階それぞれにトイレを設けているので、
夜間や忙しい朝も混雑せずスムーズです。
□2026年1月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・トイレ
＜張替＞
・クロス
・畳表替え
・障子
・襖
●室内クリーニング
●白蟻点検
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 徒歩6分（約400m）
●グルメシティ 西大島店 徒歩7分（約500m）
●尼崎市立成文小学校 徒歩7分（約500m）
●尼崎市立大庄中学校 徒歩20分（約1,500m）
●尼崎稲葉荘郵便局 徒歩11分 (約750m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
尼崎市大島一丁目
中古戸建
◇………………………………………………◇
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線「武庫川」駅・・・徒歩18分
◆JR東海道本線「甲子園口」駅・・・徒歩21分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積 ：90.29m2（約27.31坪）
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○建物面積 ：94.77m2（約28.66坪）
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○間取り ：4LDK
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○構造 ：木造
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┏┓ おすすめポイント
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□LDK15帖
広々とした15帖のLDKは、ご家族が自然と集う心地よい空間。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な設計で、
会話を楽しみながら食事や団らんのひとときをお過ごしいただけます。
家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
□洋室：約6.5帖/約6帖/約6帖 和室：約6.5帖
ご家族それぞれのプライベート空間としてはもちろん、
在宅ワークや趣味の空間など、多彩なライフスタイルに柔軟に対応します。
□トイレ2か所
1階、2階それぞれにトイレを設けているので、
夜間や忙しい朝も混雑せずスムーズです。
□2026年1月リフォーム完了！
＜新規交換＞
・トイレ
＜張替＞
・クロス
・畳表替え
・障子
・襖
●室内クリーニング
●白蟻点検
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 徒歩6分（約400m）
●グルメシティ 西大島店 徒歩7分（約500m）
●尼崎市立成文小学校 徒歩7分（約500m）
●尼崎市立大庄中学校 徒歩20分（約1,500m）
●尼崎稲葉荘郵便局 徒歩11分 (約750m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,599万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070235 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩21分 阪神本線「武庫川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
94.77m2（28.66坪）（公簿） |
土地面積
| 90.29m2(27.31坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2015年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
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5,498万円
阪急神戸線「園田」駅 徒歩18分
4LDK / 土地 135.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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