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リビオタワー品川 NEW 10/31

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物件番号 RF570696

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★2LDK×60.69m2×11階×東向き　★新築未入居(2026年5月)　★専用シャトルバス有　★再開発が進む品川エリア　★総戸数815戸の大規模コミュニティ

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間取り図

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0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570696

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担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■11階部分　
　専有面積：60.69m2 　
　間取り：2LDK+SIC
■バルコニー面積：16.43m2のゆとりある住戸
■眺望良好 　レインボーブリッジを望む開放的な眺望
■浴室換気暖房乾燥機
■システムキッチン
■ウォークイン感覚で利用可能なSIC付
■モニター付インターホン
■新築未入居住戸 （2026年5月築）

┏┓　Mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年5月築　
■総戸数815戸の大規模タワーレジデンス
■免震構造採用のタワーレジデンス
■24時間有人管理体制
■コンシェルジュサービスあり
■品川駅までマンション専用シャトルバス運行
■オートロック完備
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可（細則有）
■フィットネスルーム・ゲストルーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジなど共用施設充実（一部有償）
■JR「品川」駅徒歩13分 　再開発が進む品川エリアに立地

～品川エリアについて～
■未来都市へ進化する街　～TAKANAWA GATEWAY CITY～
高輪ゲートウェイ駅周辺では、大規模複合開発「TAKANAWA GATEWAY CITY」が進行中。
オフィス・商業施設・文化施設などが整備され、品川エリアの新たなランドマークとしてさらなる発展が期待されています。
出典：JR東日本ホームページ

■全国を結ぶ新たな玄関口　～リニア中央新幹線 品川駅～
リニア中央新幹線の始発駅となる品川駅では整備が進められており、
広域交通ネットワークの中核としてさらなる利便性向上が期待されています。
出典：JR東海ホームページ

■広がる駅前空間　～品川駅北周辺地区再開発～
駅前広場の整備や土地の高度利用により、高輪ゲートウェイ駅と品川駅周辺エリアの一体的な発展が進められています。
歩行者ネットワークの強化により利便性向上が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■駅と街が一体となる　～品川駅街区地区開発計画～
駅と街を一体的につなぐ都市基盤整備が進められており、
商業・業務・交流機能が集積する新たな都市空間の形成が計画されています。
出典：京浜急行電鉄・JR東日本ホームページ

■さらに快適なターミナルへ　～品川駅北口改良・駅ビル整備～
駅改良や駅ビル整備により、乗り換え利便性の向上や混雑緩和が図られ、
より快適なターミナル駅へと進化を続けています。
出典：JR東日本ホームページ

■国際交流拠点へ　～泉岳寺駅地区再開発～
羽田空港へのアクセスに優れた泉岳寺駅周辺では、
国際交流拠点にふさわしい都市機能の整備が進められており、
新たな賑わいの創出が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

■沿線価値を高める　～京急本線連続立体交差事業～
京浜急行本線（泉岳寺駅～新馬場駅間）の連続立体交差化により、
交通円滑化や安全性向上が図られ、沿線エリアのさらなる発展が期待されています。
出典：東京都建設局ホームページ

■都心と空港をつなぐ　～環状第4号線整備事業～
羽田空港や臨海部、都心主要エリアへのアクセス向上を目的とした道路整備が進められており、
広域交通ネットワークの強化が期待されています。
出典：東京都都市整備局ホームページ

※掲載の再開発・整備計画の内容は、UR都市機構「品川駅周辺のまちづくりについて」
および各事業主体公表資料を基に作成しています。計画内容は今後変更となる場合があります。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

品川センター

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

────────────────────────────────────
■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
────────────────────────────────────

野村の仲介＋（プラス）　品川センター

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-936-685
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒108-0075　東京都品川区港南1-9-36
NTT DATA品川ビル（アレア品川）1階

────────────────────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF570696
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 60.69m2（18.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.43m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 11階
築年月 2026年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 長谷工コーポレーション株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,820円 / 月 修繕積立金 11,520円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,288円 / 月、シャトルバス運営費 2,322円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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物件番号 RF570696

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齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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