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中古マンション
エンブレム下落合 NEW 10/29
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物件番号 RE570865
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
2026年8月完成
■システムキッチン新規交換
■給排水管新規交換
■建具・巾木を新規交換
■フローリング新規張替
■壁・天井クロスを新規張替
■ダウンライト・照明を新規設置
■洗面台一式を新規交換
■ユニットバス新規交換
■タイル施工
■エアコンを新規設置
■トイレ新規交換
■カーテンレール・レースカーテンを新規取付
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
─────────────────────────────
☆★エンブレム下落合★☆
─────────────────────────────
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約18.6帖のLDK
■新宿アドレスの好立地
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
■新規内装リフォーム物件
■全室収納
■浴室乾燥付き
■食洗器付き
■ペット飼育可能(細則有)
☆★リフォーム物件★☆
2026年8月完成
■システムキッチン新規交換
■給排水管新規交換
■建具・巾木を新規交換
■フローリング新規張替
■壁・天井クロスを新規張替
■ダウンライト・照明を新規設置
■洗面台一式を新規交換
■ユニットバス新規交換
■タイル施工
■エアコンを新規設置
■トイレ新規交換
■カーテンレール・レースカーテンを新規取付
■ハウスクリーニング
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆★エンブレム下落合★☆
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■約18.6帖のLDK
■新宿アドレスの好立地
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
■新規内装リフォーム物件
■全室収納
■浴室乾燥付き
■食洗器付き
■ペット飼育可能(細則有)
☆★リフォーム物件★☆
2026年8月完成
■システムキッチン新規交換
■給排水管新規交換
■建具・巾木を新規交換
■フローリング新規張替
■壁・天井クロスを新規張替
■ダウンライト・照明を新規設置
■洗面台一式を新規交換
■ユニットバス新規交換
■タイル施工
■エアコンを新規設置
■トイレ新規交換
■カーテンレール・レースカーテンを新規取付
■ハウスクリーニング
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツプチ下落合駅前店
現地より約210m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン新宿下落合駅北店
現地より約190m
徒歩3分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす下落合店
現地より約160m
徒歩2分 -
銀行
みずほ銀行ATM(下落合駅前出張所)
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570865 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
79.35m2（24坪） | ||
| バルコニー面積 | 21.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1986年10月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,800円 / 月 |
修繕積立金
|
11,900円 / 月 |
| その他使用料 | 基本給湯料 3,030円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組 ※給湯は使用量に応じて別途料金がかかります。 ■自転車置き場：使用料無料※シール代300円 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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