新宿区下落合の中古マンションの購入情報・物件一覧

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所在地
沿線　/　駅
価格
専有面積
間取り/向き
築年月
階数/総戸数

目白御留山デュープレックス

予約制内覧会動画ありリノベーション

●新規内装リフォーム実施中（2026年11月完成予定）
●最上階4-5階部分：ペントハウス・ルーフテラス付

画像：34枚

新宿区下落合4丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
山手線「目白」駅徒歩12分

2億4,990万円

110.33m²

3LDK

東

2003年2月

4階 / 5階建

69戸

高田馬場住宅

予約制内覧会動画あり

★2026年6月新規リフォーム物件完成　★総戸数360戸のビックコミュニティ
★高田馬場が最寄り駅につき、複数路線利用可能

画像：18枚

新宿区下落合2丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

4,590万円

39.91m²

2LDK

西

1969年11月

1階 / 14階建

360戸

プラウド高田馬場

予約制内覧会動画あり

★野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
★63m2超（2LDK+SIC）★階下に住戸なし★「空室」

画像：33枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

1億2,980万円

63.39m²

2LDK

南西

2021年5月

2階 / 9階建

135戸

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

動画あり

■「目白駅」徒歩8分の好立地■2LDK×73.15m2
■アイランドキッチン

画像：29枚

新宿区下落合2丁目

山手線「目白」駅徒歩8分

1億5,800万円

73.15m²

2LDK

東

2015年3月

1階 / 3階建

16戸

ウィルレ－ナ目白

予約制内覧会動画ありリノベーション

★専有面積：59.29m2★「目白」駅徒歩10分「落合南長崎」駅徒歩18分★2LDK ★ウォークインクローゼット付き
★ペット飼育可（飼育細則有）★担当:070-4803-7483

画像：31枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩10分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩18分

1億1,980万円

59.29m²

2LDK

西

2021年1月

4階 / 10階建

33戸

オープンレジデンシア目白avenue

新価格　10/31 予約制内覧会

★駅近好立地　目白駅徒歩4分！
★豊富な収納スペースも魅力的

画像：16枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩4分
東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩15分

新価格

9,999万円

68.07m²

3LDK

南

2017年9月

地下1階 / 9階建

18戸

オープンレジデンシア目白御留山

新価格　10/30 予約制内覧会

■3駅複数路線利用可能につきアクセス良好　■新規リフォーム実施済（2026年9月　完了）
■充実したセキュリティ設備×目白・御留山エリアの閑静な住宅街

画像：17枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩13分

新価格

1億4,800万円

75.59m²

3LDK

南

2019年6月

2階 / 3階建

38戸

エンブレム下落合

NEW 10/29

■「下落合」駅徒歩5分の好立地
■2LDKの79.35m2■新規リフォーム物件

画像：34枚

新宿区下落合4丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩14分

9,880万円

79.35m²

2LDK

南

1986年10月

3階 / 4階建

34戸

プラウド高田馬場

予約制内覧会

野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
新規リフォーム（2026年6月下旬完成予定）★現況「空室」

画像：33枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

9,199万円

44.49m²

1LDK

南西

2021年5月

4階 / 9階建

135戸

オープンレジデンシア目白御留山

★3駅複数路線利用可能につきアクセス良好　★最上階住戸
★充実したセキュリティ設備　★目白・御留山エリアの閑静な住宅街

画像：18枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩13分

9,980万円

51.12m²

2LDK

北

2019年7月

3階 / 3階建

38戸

エクセレントシティ目白

【2017年築】×【山手線「目白」・「高田馬場」駅徒歩圏内】×【6階建て5階部分】
■単身やDINKSにおすすめの1LDK　■2駅3路線利用可能

画像：21枚

新宿区下落合2丁目

山手線「目白」駅徒歩7分
山手線「高田馬場」駅徒歩8分

6,280万円

30.25m²

1LDK

東

2017年12月

5階 / 6階建

52戸

ブランシエラおとめ山公園

画像：6枚

新宿区下落合2丁目

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分
山手線「目白」駅徒歩11分

6,080万円

35.71m²

1LDK

東

2014年2月

3階 / 7階建

55戸

プラウド高田馬場

予約制内覧会

野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
65m2超（2LDK+N+WIC）★南西向き★2022年度グッドデザイン賞受賞

画像：33枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

1億3,990万円

65.81m²

2LDK＋S

南西

2021年5月

2階 / 9階建

135戸

プラウド高田馬場

野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
山手線、東西線「高田馬場」駅徒歩4分

画像：21枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

8,200万円

44.58m²

1LDK

東

2021年5月

4階 / 9階建

135戸

MEJIRO　HOUSE

■最上階につき眺望良好 ■2LDKへ変更可能な間取り
■駅まではフラットな道のり ■1フロア2住戸設計でプライベート性〇

画像：15枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩9分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11分

1億980万円

63.91m²

1LDK

東

2012年2月

10階 / 10階建

20戸

トキワパレス

予約制内覧会リノベーション

★新規リフォーム物件（2026年4月完成）　★JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分！
★12階南向きにつき、陽当たり・眺望良好

画像：30枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

5,480万円

50.49m²

2LDK

南

1974年3月

12階 / 14階建

184戸

プラウド高田馬場

あんしん設備補修

野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★2021年5月築
44.49m2（1LDK+SIC）★南西向き★2022年度グッドデザイン賞受賞

画像：27枚

新宿区下落合1丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分

7,790万円

44.49m²

1LDK

南西

2021年5月

1階 / 9階建

135戸

高田馬場住宅

予約制内覧会

★2026年9月新規リフォーム物件完成　★総戸数360戸のビックコミュニティ
★高田馬場が最寄り駅につき、複数路線利用可能

画像：6枚

新宿区下落合2丁目

山手線「高田馬場」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分

4,980万円

56.79m²

1LDK＋S

―

1969年11月

9階 / 14階建

―

新倉マンション

画像：6枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩8分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13分

2,900万円

34.18m²

1DK

―

1970年7月

6階 / 6階建

37戸

オープンレジデンシア目白御留山

リノベーション

☆JR山手線「目白」駅徒歩9分　☆「オープンレジデンシア」シリーズ　☆2019年6月築のレジデンス

画像：13枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅徒歩12分

9,980万円

51.12m²

2LDK

北

2019年6月

2階 / 3階建

38戸

トダカ高田馬場コーポ

リノベーション

■新規リノベーション物件
■南向き・陽当たり良好　■39.59m2・1LDK

画像：31枚

新宿区下落合1丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
山手線「高田馬場」駅徒歩9分

3,180万円

39.59m²

1LDK

南

1971年4月

6階 / 7階建

35戸

パレロワイヤル目白

予約制内覧会

★静寂な住宅街に佇む、緑に包まれたヴィンテージマンション
★新規内装リフォーム物件(2025年11月中旬完成済)

画像：17枚

新宿区下落合4丁目

山手線「目白」駅徒歩14分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分

2億1,400万円

144.78m²

3LDK

西

1986年7月

2階 / 3階建

20戸

ジュウエル下落合

画像：1枚

新宿区下落合4丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩10分

5,000万円

54.27m²

2DK＋S

南

1979年5月

5階 / 6階建

32戸

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動画あり	パノラマ動画・Youtube動画・VR動画で室内を閲覧できる物件	認定保証適用物件	ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなどのサポートを受けられる物件詳細を見る
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基本情報	本日の新着・更新物件 3日以内の新着・更新物件 7日以内の新着・更新物件オープンルーム 3D動画あり室内動画ありオーナーレポート掲載あり VRホームステージング動画ありおうちでOPENROOM動画あり
部屋にこだわる	床暖房カウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗浄機ディスポーザーシューズインクローゼットウォークインクローゼット床下収納キッチンに窓付き浴室に窓付きリビングダイニング15畳以上フローリング和室浴室1.4×1.8M以上浴室1.6×2.0M以上ルーフバルコニーワイドバルコニー 2面バルコニースロップシンク専用庭
位置にこだわる	南向き（南東・南西含む）角部屋最上階 20階以上の部屋
物件にこだわる	あんしん設備補修リノベーション・リフォーム免震または制震構造タワーマンション（20階建て以上）大規模マンション（200戸以上）低層マンション（3階建て以下）野村不動産旧分譲（プラウドなど）ペット可メゾネット二重床二重天井トランクルーム宅配ボックス TVモニタ付きインターフォンキッズルーム託児所or保育所ありコンシェルジュサービスフィットネス施設ありゲストルーム（宿泊施設）ありシアタールーム・パーティールームありバーラウンジあり駐車場空きあり太陽光発電システムオール電化 24時間ゴミ出し可都市ガスホームステージング
立地環境にこだわる	始発駅でらくらく通勤小学校まで徒歩5分以内スーパーまで徒歩5分以内コンビニまで徒歩3分以内公園まで徒歩3分以内スカイツリーが見える東京タワーが見える富士山が見える海が見える
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価格	～
専有面積	～
間取り	1Room 1LDK（K・DK） 2LDK（K・DK） 3LDK（K・DK） 4LDK（K・DK） 5LDK（K・DK）以上
駅距離（徒歩分）	指定しない 3分以内 5分以内 10分以内 15分以内 20分以内バス乗車時間を含める
築年数	指定しない 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内

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