中古マンション

クラッシィタワー新宿御苑

5億2,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都新宿区四谷4丁目
専有面積 107.99m²
所在階 32階 / 35階建
交通東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
築年月 2024年11月
向き西

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物件番号 R8271646

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2024年築/新宿御苑を望む眺望　●三菱地所レジデンス分譲
●32階部分・3LDK＋WIC＋SIC　●新宿御苑前駅4分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
外観外観

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271646

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当：島田統威 (しまだとうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　クラッシィタワー新宿御苑

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┏┓　　アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅・・・徒歩4分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩7分

■東京メトロ副都心線他「新宿三丁目」駅・・徒歩11分

┏┓　　おススメポイント
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■複数路線が利用可能な利便性の高い立地

■新宿御苑や明治神宮外苑など緑豊かな生活環境

■伊勢丹新宿店や新宿高島屋などお買い物施設も充実

■分譲：住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社

■施工：鹿島建設株式会社

■設計：鹿島建設株式会社

■総戸数：280戸

■季節によって様相を変える美しい植栽に囲まれたファサード

■2層吹抜けの空間に設けられた開放感のあるギャラリー

■花崗岩と温もりのある木目調の素材を配したエントランス

■3重のオートロックセキュリティを採用

■お留守でも安心の宅配ボックスあり

■24時間有人管理体制

■充実したコンシェルジュサービス
　・受付サービス（公共機関、お客様間のメッセージの取次）
　・取次サービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー）
　・紹介サービス（タクシー代行、布団クリーニング、家事代行）

┏┓　　ROOM
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■32階部分、西向き住戸

■プライバシー性のあるセンターインの間取り

■西新宿のビル群を望む都心らしい眺望

■1.8m×2.2mの浴室

■ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット

┏┓　　LIFE INFORMATION
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〇まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・徒歩1分（約40m）
〇セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩2分（約90m）
〇ファミリーマート四谷四丁目店・・・・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店・徒歩3分（約170m）
〇セブンイレブン四谷4丁目店・・・・・徒歩3分（約220m）
〇ローソン新宿御苑駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
〇ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩4分（約260m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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【つなぎ融資制度】
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担当者コメント

麻布営業部

島田統威 (しまだとうい)

本物件を担当しております麻布営業部　島田と申します。

不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5億2,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271646
所在地	東京都新宿区四谷4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	107.99m²（32.66坪）（壁芯）
バルコニー面積	17m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 0.89m²
構造	RC造35階建て	所在階	32階
築年月	2024年11月	総戸数	280戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	66,330円 / 月	修繕積立金	17,830円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,375円 / 月、ロイヤルサロン使用料 1,080円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2251.3m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月27日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271646

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野村の仲介プラス

麻布営業部
営業二課

担当：島田統威 (しまだとうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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