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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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物件番号 RE570446

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◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩1分の立地　◆宅配ボックス・オートロック・防犯カメラあり 
◆11階部分　北向き角住戸　　◆専有面積：38.15m2　◆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570446

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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◇◇　グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント　◇◇
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［アクセス］
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■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩1分
■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩9分
■JR総武線「信濃町」駅　徒歩11分

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［おすすめポイント］
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■鉄筋コンクリート造13階建て11階部分
■2004年9月築　総戸数72戸
■11階部分　北向き角住戸
■専有面積：38.15m2
■間取り：1LDK　
　※内装プラン作成中のため間取りは変更となる場合があります。
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■大切なペットと生活できます※細則あり
■お留守でもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■オートロック・防犯カメラあり

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

四谷センター

大森 泰志 (おおもり たいし)

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森 泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大森（おおもり）】にお任せ下さい！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570446
所在地 東京都新宿区 四谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩7分
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 38.15m2（11.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.4m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 11階
築年月 2004年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,050円 / 月 修繕積立金 5,200円 / 月
その他使用料 CATV利用料 45円 / 月、インターネット使用料 1,400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社
※内装プラン作成中につき間取りは変更となる場合があります。
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570446

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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