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西早稲田ハイツ NEW 7/17

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物件番号 RD170429

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★新規リノベーション物件　★南向き角住戸 
★東西線「早稲田」駅徒歩9分・都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170429

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
◆新規リノベーション物件（2026年7月完成済み）
・全室フローリング貼替
・全室壁・天井クロス貼替
・システムキッチン交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　西早稲田ハイツ
　　　　　 　　
　　　　　
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■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆駅徒歩1分の好立地♪

　・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
　・都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分


■┓ 　Room
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　●新規リノベーション物件！（2026年7月完成）

　●49.09m2（2LDK）
　　LDK ・・・・・・・約10帖
　　洋室1・・・・・・・約5.4帖
　　洋室2・・・・・・・約5.3帖

　●6階部分／南西向き角住戸


■┓ 　Equipment・Security
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　●夜間オートロック
　●食洗機
　●温水洗浄便座
　●浴室乾燥機


■┓ 　Mansion
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　〇1979年11月築
　〇総戸数13戸のレジデンス
　〇施　工：(株)小原建設
　〇管　理：ハイネス管理(株)


■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■スーパー
　・まいばすけっと西早稲田1丁目店
　（徒歩2分　約140m）

　・ダイエー高田店
　（徒歩4分　約240m）

　■コンビニエンスストア
　・セブンイレブン西早稲田店
　（徒歩2分　約130m）

　■早稲田大学北門
　（徒歩2分　約140m）

　■新宿区立甘泉園公園
　（徒歩5分　約350m）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓お気軽にお問い合わせください！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　南部　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170429
所在地 東京都新宿区 西早稲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 49.09m2（14.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.23m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1979年11月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ハイネス管理株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 12,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社小原建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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飯田橋センター

南部 咲月(なんぶ さつき)

担当： 南部 咲月 (なんぶ さつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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