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中古マンション
パークコート神楽坂 NEW 8/7
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0120-761-571
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F90C8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
（2026年4月実施）
・クロス張替
・キッチン収納棚新設
・LD内収納新設
・LD内収納扉交換
・テレビボード新設
・洋室部分建具新規交換
・建具一部新規設置
この物件のおすすめポイント
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＿＿ PARK COURT KAGURAZAKA ＿＿
パークコート神楽坂
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
～ 豊かな歴史や文化を受け継ぐ地
『神楽坂』に住まう ～
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 複数路線利用可能な好立地 ～
■東京メトロ東西線
『神楽坂』駅 徒歩1分
■都営大江戸線
『牛込神楽坂』駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線・東西線
・都営大江戸線
『飯田橋』駅 徒歩11分
■JR中央総武線
『飯田橋』駅 徒歩12分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造
地上6階地下2階建て
■赤城神社の境内に佇む
ハイグレードマンション
■デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所
■ペット飼育可能のマンションで
お客様の大切な家族に一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
■お散歩後の
ペット足洗い場あり
■不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス設置
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■57.15m2／1SLDK+WIC+SIC
■西向き住戸
■暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット（約1.3帖）
・シューズインクローゼット（約1.4帖）
■浴室暖房乾燥機付きの1418タイプの浴室
■TES式温水床暖房あり
（リビングダイニング部分）
足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます
■キッチンにはあると嬉しい
ビルトイン食洗機や
手入れのしやすいガラストップコンロ、
浄水器一体型水栓、ディスポーザー付
■Low-Eペアガラス採用で、
断熱性と遮熱性を確保しました
■エコジョーズ設置
給湯・床暖房・フルオートバス・
浴室換気乾燥機をトータルに行う
エネルギー効率も良く、
経済的な給湯システムです
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■直接基礎工法を採用
本物件周辺は比較的浅い深さのところに、
強固な支持基盤が広がっているため、
地盤の上に直接鉄筋コンクリート造の
直接基礎工法を採用しました
■二重床・二重天井
二重床を採用することで、
生活音を軽減し、
二重天井構造により照明の配線など、
簡単に移動できる空間があり、
将来のリフォームも
容易に出来るように配慮しています
■外壁・戸境壁
外部に面する壁は鉄筋コンクリート厚が
約150～200mm確保しました。
（一部約60mmの軽量気泡コンクリート）
隣り合う住戸からの音に対して十分に配慮した、
乾式耐火遮音壁及び
鉄筋コンクリート壁を採用しました
■エリアごとに考えられた
セキュリティーライン
第1次から第3次までのラインによって
何重にも不審者の侵入を抑制しています
■機械と人の眼による
三重の入念なセキュリティーチェック
エントランスにはカメラ付きの
オートロックシステムをダブルで設置
来訪者は各住戸3段階のセキュリティーを
通過する必要があります
居住者の背後について侵入する
「とも連れ」を抑制することができます
■安心のセキュリティーシステム
ALSOK（綜合警備保障）と連携し、
万が一の際は緊急信号が
「三井不動産住宅サービス」及び
「綜合警備保障」に自動通報されるため、
24時間365日安心して暮らすことが可能です
◇敷地内駐車場利用料：月額42,000円/台
自転車置場利用料：月額100円～200円/台
（空き要確認）
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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＿＿ PARK COURT KAGURAZAKA ＿＿
パークコート神楽坂
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～ 豊かな歴史や文化を受け継ぐ地
『神楽坂』に住まう ～
┏┓ アクセス
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～ 複数路線利用可能な好立地 ～
■東京メトロ東西線
『神楽坂』駅 徒歩1分
■都営大江戸線
『牛込神楽坂』駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線・東西線
・都営大江戸線
『飯田橋』駅 徒歩11分
■JR中央総武線
『飯田橋』駅 徒歩12分
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■鉄筋コンクリート造
地上6階地下2階建て
■赤城神社の境内に佇む
ハイグレードマンション
■デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所
■ペット飼育可能のマンションで
お客様の大切な家族に一員の
ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
（規約による制限有）
■お散歩後の
ペット足洗い場あり
■不在時の荷物の受け取りに便利な
宅配ボックス設置
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■57.15m2／1SLDK+WIC+SIC
■西向き住戸
■暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット（約1.3帖）
・シューズインクローゼット（約1.4帖）
■浴室暖房乾燥機付きの1418タイプの浴室
■TES式温水床暖房あり
（リビングダイニング部分）
足元から暖かく、
快適にお過ごしいただけます
■キッチンにはあると嬉しい
ビルトイン食洗機や
手入れのしやすいガラストップコンロ、
浄水器一体型水栓、ディスポーザー付
■Low-Eペアガラス採用で、
断熱性と遮熱性を確保しました
■エコジョーズ設置
給湯・床暖房・フルオートバス・
浴室換気乾燥機をトータルに行う
エネルギー効率も良く、
経済的な給湯システムです
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■直接基礎工法を採用
本物件周辺は比較的浅い深さのところに、
強固な支持基盤が広がっているため、
地盤の上に直接鉄筋コンクリート造の
直接基礎工法を採用しました
■二重床・二重天井
二重床を採用することで、
生活音を軽減し、
二重天井構造により照明の配線など、
簡単に移動できる空間があり、
将来のリフォームも
容易に出来るように配慮しています
■外壁・戸境壁
外部に面する壁は鉄筋コンクリート厚が
約150～200mm確保しました。
（一部約60mmの軽量気泡コンクリート）
隣り合う住戸からの音に対して十分に配慮した、
乾式耐火遮音壁及び
鉄筋コンクリート壁を採用しました
■エリアごとに考えられた
セキュリティーライン
第1次から第3次までのラインによって
何重にも不審者の侵入を抑制しています
■機械と人の眼による
三重の入念なセキュリティーチェック
エントランスにはカメラ付きの
オートロックシステムをダブルで設置
来訪者は各住戸3段階のセキュリティーを
通過する必要があります
居住者の背後について侵入する
「とも連れ」を抑制することができます
■安心のセキュリティーシステム
ALSOK（綜合警備保障）と連携し、
万が一の際は緊急信号が
「三井不動産住宅サービス」及び
「綜合警備保障」に自動通報されるため、
24時間365日安心して暮らすことが可能です
◇敷地内駐車場利用料：月額42,000円/台
自転車置場利用料：月額100円～200円/台
（空き要確認）
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
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D）セコム・ホームセキュリティ－
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細はこちら
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
───────────────────────
■□ 物件に関するご質問
資料請求お問い合わせ □■
───────────────────────
野村の仲介プラス 御茶ノ水営業部・営業課
担当：関口 直矢（せきぐち なおや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【関口直通携帯電話】090-7229-9327
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
───────────────────────
中古物件の良い点は、
騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学ください！
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野村の仲介プラス 御茶ノ水営業部・営業課
担当：関口 直矢（せきぐち なおや）まで
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【フリーコール】 0120-761-571
【関口直通携帯電話】090-7229-9327
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
───────────────────────
中古物件の良い点は、
騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
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ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学ください！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
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徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90C8005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 赤城元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分、JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
57.15m2（17.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.66m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下2階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
7,580円 / 月 |
借地期間
|
2082年2月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,490円 / 月 |
修繕積立金
|
17,660円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金 ／ 21万円●敷地面積 ／ 4068.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組 首都圏支店●設計会社 ／ 株式会社熊谷組 首都圏一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※登記簿上の所在階は地下1階となります。 管理費は住宅管理費：13,720円と全体管理費：9,770円の合計です。 修繕積立金は住宅修繕積立金：14,800円と全体修繕積立金：2,860円の合計です。 |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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