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ユニベール宝塚 NEW 11/5

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物件番号 RA670314

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★3沿線利用可能★南西向きにつき日当たり良好（季節・天候による） 
★2026年12月リフォーム完成予定

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2026年12月下旬リノベーション完成予定♪
・システムキッチン
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具身長
・食洗器
・クロス張替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　★☆★　★☆★ユニベール宝塚★☆★　★☆★

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┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR宝塚線「宝塚」駅 徒歩1分
　阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩2分
　阪急今津線「宝塚」駅 徒歩2分
　
★専有面積85.69m²のゆとりある4LDK+FC

★南西向きバルコニー♪

★陽当たり良好！（季節・天候による）

★約17帖の広々LDK♪

★ファミリークローゼット付き

★2026年12月下旬リフォーム完成予定♪
・システムキッチン
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具身長
・食洗器
・クロス張替
・フローリング張替
・ハウスクリーニング

┏┓　部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDK＋ファミリークローゼット
ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、
衣類や季節用品などをまとめて収納できます。 お部屋をすっきりとお使いいただけます。

■約17帖のLDK
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける 広々としたリビング空間です。
家具配置の自由度も高く、 快適な暮らしを実現します。


┏┓　立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　JR宝塚線「宝塚」駅 徒歩1分
　阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩2分
　阪急今津線「宝塚」駅 徒歩2分

大阪方面・西宮方面へのアクセスが良好です。
また、駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
通勤・通学はもちろん、 日々のお買い物にも便利な住環境です。

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┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　教育施設　≫
　宝塚市立宝塚小学校・・・・約850m（徒歩11分）
　宝塚市立御殿山中学校・・・・約950m（徒歩12分）



※徒歩分数は、80mを1分として算出した概算あり、
　実際とは異なる場合がございます。


《野村の仲介プラス　ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。

下記の7つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」


※詳細は赤田までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-952-313

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

西宮北口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス西宮北口センターの
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670314
所在地 兵庫県宝塚市 川面5丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「宝塚」駅 徒歩1分
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩2分
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩2分
間取り 4LDK＋FC
専有面積 85.69m2（25.92坪）
バルコニー面積 10.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1989年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,610円 / 月 修繕積立金 10,695円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4670m2●分譲時会社 ／ 兵庫県住宅供給公社●エレベーター ／ 有
・ペット飼育不可
・FC:ファミリークローゼット
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670314

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

赤田 幸加(あかた さちか)

担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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