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ファミール甲子園浦風町 NEW 9/7

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物件番号 RA670219

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■2026年6月リフォーム済み！ 
■ルーフバルコニー付きの4LDK+WIC

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670219

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆2026年6月リフォーム済
◆キッチン新調
◆浴室新調
◆トイレ新調
◆給湯器新調
◆洗面化粧台新調
◆壁貼替
◆床貼替

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　ファミール甲子園浦風町　　　　□■□
■□■　　　　103.33m2・4LDK+WIC　　　 ■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆阪神本線「甲子園」駅　徒歩5分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆築年月　1997年4月

◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上4階建て/14戸

◆オートロック有

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 103.33m2

◆間取 　　　　　4LDK+WIC

◆所在階 　　　　4階

◆バルコニー　　 南西向き

◆ルーフバルコニー　15.40m2、北東向き

◆ペット飼育不可

◆各洋室に収納有

◆食洗機・浴室乾燥機付

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┗■　　　～　リフォーム内容　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2026年6月リフォーム済

◆キッチン新調

◆浴室新調

◆トイレ新調

◆給湯器新調

◆洗面化粧台新調

◆壁貼替

◆床貼替


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670219
所在地 兵庫県西宮市 甲子園浦風町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩5分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 103.33m2（31.25坪）
バルコニー面積 12.62m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 15.4m2／ポーチ 2.48m2
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1997年4月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社ライフサポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,700円 / 月 修繕積立金 18,810円 / 月
その他使用料 町内会費 1,200円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
■WIC=ウォークインクローゼット
■室外機置場面積：3.38m2
■ペット飼育不可
■大規模修繕工事予定：2027年頃
■管理費、駐車場使用料の改定予定：理事会にて協議中
■駐車場使用料　現在18000円/月（空き状況は要確認）
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670219

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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